# Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus > Canonical listing: https://landomo.de/property/019e13f0-4a51-4fe3-8718-1408db7862cd This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 725 EUR - **Location:** Ludwigshafen, Ludwigshafen, DE - **Floor area:** 74.5 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-12T17:40:07.707Z - **Last updated:** 2026-09-12T17:40:07.707Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 2005 sanierten, sehr gepflegten Denkmal-Immobilie in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Friesenheim. Neben dem sehr hellen Wohnbereich steht Ihnen ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine lichtreiche Küche, ein kompaktes Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, eine vorteilhafte Abstellkammer mit Fenstern sowie ein netter Balkon, auf dessen Sie die angenehme Morgensonne genießen können, zur Verfügung. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch den zusätzlichen, praktischen Kellerraum. Die Decken weisen eine altbautypische Deckenhöhe zwischen 2,74 m und 2,88 m auf. Der Boden der Räumlichkeit ist mit massivem Echtholz-Parkett ausgelegt. Im Bad und der Küche wurden helle, neutrale Fliesen verarbeitet. Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage über das Immobilienportal direkt ein paar relevante Informationen zu Ihrer Person. Zu den Mietbedingungen gehört ein 24-monatiger Kündigungsausschluss und eine kleine Staffelmiete. # Ausstattung 2 großzügige Zimmer Küche mit Platz für Esstisch Bad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss Abstellkammer mit Fenster Balkon mit Morgensonne (Nord-Ost-Ausrichtung) Kellerraum Parkettboden Fliesen Rauhfasertapete weiße Türen Hohe Decken Eine gepflegte Küche kann vom Vormieter erworben werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz! Zu den Mietbedingungen gehört ein 24-monatiger Kündigungsausschluss und eine kleine Staffelmiete. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Für alle, die Fortschritt und Urbanität schätzen und dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen: Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen Seite alles, was das Leben lebenswert macht: Von der Naherholung in gleich drei nahen Naturparks über die regionale Spitzengastronomie bis hin zur jungen und lebendigen Kulturszene Mannheims das Rhein- Neckargebiet wartet mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot auf. Friesenheim selbst ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie. # Sonstiges DATENSCHUTZ Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung. www.acasaimmobilien.de/kontakt/datenschutz/ Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck dies geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschließlich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten. Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-03-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 - Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2026-222 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/019e13f0-4a51-4fe3-8718-1408db7862cd - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.