# Warum mehr zahlen? Dein allkauf Haus ist förderfähig

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 437,200 EUR
- **Location:** Gern, Weidenbach, Weidenbach, DE
- **Floor area:** 136.78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T09:35:01.610Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:26:32.936Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen erwarten Sie 4,0 Zimmer und eine Wohnfläche von 136,78 m². Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Flexibilität - ideal für Familie und Gäste. Das Grundstück mit 490 m² in Weidenbach bietet ausreichend Raum, um sich zu entfalten und zu entspannen. Die Bauausführung erfolgt gemäß KfW55 Standard und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit bewährter Bauweise.

# Ausstattung
Zur technischen Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die Stockwerke stilvoll. Im Angebot enthalten sind exklusive Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die komplette Haustechnik sowie sämtliche Rohrleitungen werden installiert. Ebenso gehören Dämm- und Beplankungspakete dazu, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 490 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Ihr Eigenheim mit allkauf

allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und drei Dienstleistungspaketen für unterschiedliche Bedürfnisse entscheiden Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie einbringen - ob mit professioneller Begleitung oder durch eigene Initiative, Sie gestalten Ihr Haus ganz individuell.

Wichtige Hinweise zum Angebot

Die Nebenkosten für den Bau wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und mögliche Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis inbegriffen.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die abgebildeten Fotos als Wohnbeispiele dienen. Ihr Haus wird nach Ihren Vorgaben geplant. Einige Illustrationen zeigen Sonderausstattungen, die Mehrkosten verursachen können.

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Änderungen sind vorbehalten.

Die genannte Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

Hinweis zu gesetzlichen Pflichtinformationen

Gemäß den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um einen Neubau handelt. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wird Ihnen jedoch spätestens bei Fertigstellung des Objekts übergeben.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Nutzung unserer Dienstleistungen bestätigen Sie deren Kenntnis und Akzeptanz.

Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO

Ausführliche Datenschutzinformationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw45-65826

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/019dcbe9-f4fa-452b-9bd0-63aaa35ee984
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