Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 500 m²

Mettmann

621.200 €

5.050 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses LivingHaus besticht durch seinen charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach und einer ansprechenden Fassadenaufdopplung, die deinem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Optik verleiht. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohnraum erheblich und schafft eine helle, offene Atmosphäre, die dir viel Gestaltungsfreiheit bietet. Praktisch ist auch die Überdachung des Eingangsbereichs, die dich bei jedem Wetter vor Regen schützt und deinen Alltag erleichtert. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Das I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet Nachhaltigkeit mit moderner Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient gebaut, produziert eigenen regenerativen Strom dank einer integrierten Photovoltaikanlage und verfügt über moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und profitierst von niedrigen Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Zusätzlich erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau professionell selbst meisterst und dabei Zeit und Kosten sparst. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu einem durchdachten, nachhaltigen und individuell gestalteten Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level hebt. Die Gesamtwohnfläche von 124 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für dich und deine Familie mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Wohnbereich mit Übereck-Panorama-Erker. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ergänzt dein Zuhause um wertvollen Lebensraum. Sicherheit und Qualität stehen bei LivingHaus an erster Stelle. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Die umfassenden Bauversicherungen und der Baufinanzierungsschutz sorgen dafür, dass du entspannt in dein Projekt starten kannst. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Die Ausstattung beinhaltet eine komplett geplante und individuell abgestimmte Küche, die direkt zum Einzug bereitsteht. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie gebaut, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugst. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, stilvolle Türen sowie edle Sanitäranlagen enthalten. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten effektiven Sonnenschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten garantiert eine ideale Gründung. Die Baustelle ist professionell mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ausgestattet. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses und kannst so dein Zuhause individuell und kostengünstig gestalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Mettmann, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter die städtischen Kindertagesstätten und die Grundschulen mit sehr guten Bewertungen und engagierten Lehrkräften, die eine optimale Förderung deiner Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Mettmann reichlich. Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl sind schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Zusätzlich sorgen Fachgeschäfte und Wochenmärkte für frische und regionale Produkte. Für deine Gesundheit sind mehrere Ärzte, Zahnarztpraxen und Apotheken bequem zu erreichen, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Das St. Josef Krankenhaus in Mettmann bietet zudem umfassende medizinische Versorgung. Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Parks, Wander- und Radwegen in der Umgebung, die zu Erholung in der Natur einladen. Der nahegelegene Neandertal-Radweg und der Neandertal-Park sind beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie. Sportvereine und Fitnessstudios ergänzen das Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung für Pendler ist hervorragend. Die Autobahn A3 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf und Wuppertal. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich pendeln kannst. Mettmann verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet dir somit die perfekte Umgebung für dein neues Zuhause - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Traum an Grundstück. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30861-261Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche123 m²

Grundstücksgröße500 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

621.200 €

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124.240 €496.960 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung765.697 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026