# Renovierte 2-Zi-Wohnung mit Balkon in Niederrad, ab 01.12.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Niederrad, Niederrad, DE
- **Floor area:** 47.9 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T13:34:19.634Z
- **Last updated:** 2026-11-11T18:38:08.252Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug wird vollständig renoviert und ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig.

• Offener Wohn-/Essbereich mit Theke ca. 25,7 m², Schlafzimmer ca. 7,5 m²

• Gefliestes Bad mit Fenster, Flur, Abstellraum

• Balkon ca. 7,9 m², Kellerabteil inklusive

• Vollständig renoviert

Baujahr 1971, zentrale Gasheizung, Aufzug und Hausmeister im Haus.

Kein eigener Stellplatz.

Lage und Umgebung:

Kita, Grundschule, Spielplatz und Nahversorgung liegen im Mainfeld zu Fuß in wenigen Minuten, die Innenstadt ist per S-Bahn schnell erreicht.

Entfernung (ca.)

Haltestelle Schwanheimer Straße
1 Gehminute

Spielplatz Haardtwaldplatz
2 Gehminuten

Kinderzentrum Kelsterbacher Straße (Kita)
3 Gehminuten

Grundschule KGS Niederrad, Standort Mainfeld
6 bis 7 Gehminuten

Discounter Penny, Bruchfeldstraße
5 Gehminuten

Apotheke (Alte Apotheke)
6 Gehminuten

Frankfurter Sparkasse
10 Gehminuten

Turnverein Niederrad (Sport)
10 Gehminuten

Rund um die Bruchfeldstraße und die Schwarzwaldstraße liegt das Nahversorgungszentrum von Niederrad mit Geschäften, Dienstleistern, Gastronomie und Wochenmarkt. Supermärkte finden Sie unter anderem mit REWE in der Bruchfeldstraße 42 und der Güntherstraße 3 bis 5 sowie mit einem Lidl samt Apotheke in der Goldsteinstraße.

Kinder und Bildung. Neben der städtischen Kita und der Grundschule im Mainfeld gibt es am Standort Im Mainfeld 5a einen Kindergarten der International School Frankfurt-Rhein-Main.

Freizeit und Natur. Das Mainufer, der Elli-Lucht-Park und der Frankfurter Stadtwald liegen in der Nähe. Das Universitätsklinikum Frankfurt grenzt an Niederrad.

Verkehrsanbindung:

Der Bahnhof Niederrad bringt Sie mit den S-Bahnen S7, S8 und S9 in rund 5 bis 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in rund 10 Minuten zum Flughafen.

• S-Bahn: S7, S8, S9 ab Bahnhof Niederrad, dazu Regionalzüge Richtung Hauptbahnhof, Mainz und Flughafen.

• Bus und Tram: Mehrere Buslinien im Stadtteil, darunter die Linien 61, 78 und der Quartierbus 84, sowie Straßenbahnanschluss in Niederrad.

• Auto: Die Autobahn A5 ist über die Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad schnell erreichbar, die A3 ebenfalls.

• Arbeitsplätze: Die Bürostadt Niederrad (Lyoner Quartier) und das Universitätsklinikum liegen im selben Stadtteil.

Konditionen

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei, Mietvertrag direkt mit dem Eigentümer und ohne Provision.

Kaution: 2.100 €

Mietbeginn

01.12.2026

Haushaltsstrom
eigener Vertrag des Mieters

Haustiere
nicht gestattet

Besichtigung und Bewerbung

Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit folgenden Unterlagen:

1. Kurze Vorstellung (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzug)
2. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
3. Einkommensnachweise der letzten drei Monate
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

## Source and attribution

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