Haus – Hanau, Industriegebiet Nord, Lamboy
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Haus zum Kauf, 81 m², Grundstück 157 m²

Hanau, Industriegebiet Nord, Lamboy

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

370.000 €

4.551 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Energieklasse A: Modernes Reihenhaus mit Glas-Terrassenüberdachung, Garten und Stellplatz - provisionsfrei Modern, energieeffizient und sofort zum Wohlfühlen: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus der Deutschen Reihenhaus AG im beliebten Wohnpark Kinzigbogen in Hanau verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Garten und überzeugende Energiewerte - direkt vom Eigentümer und für Käufer provisionsfrei. Auf rund 81,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, modernes Zuhause mit offenem Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie zwei großzügigen Zimmern und einem modernen Tageslichtbad im Obergeschoss. Die bis zum Dachfirst geöffneten Decken im Schlafzimmer und im zweiten Zimmer schaffen ein außergewöhnlich luftiges und großzügiges Wohngefühl - ein Detail, das dieses Haus deutlich von vielen vergleichbaren Reihenhäusern abhebt. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch die hochwertige Glas-Terrassenüberdachung nahezu ganzjährig nutzbar. Hochbeete, eine geräumige Gartenhütte sowie eine zusätzliche Vorgartenhütte bieten viel Platz für Gartenmöbel, Fahrräder, Geräte und alles, was im Alltag praktisch verstaut werden soll. Der eigene KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch innen überzeugt das Haus mit durchdachten Extras: modernes Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche elektrisch betriebenes Dachflächenfenster im Bad offene Wohnküche maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer mit integriertem Kleiderstangenlift zusätzlicher Dachboden durch eingezogene Zwischendecke im Flur außergewöhnlich hohe Decken bis in den Dachfirst in beiden Zimmern im Obergeschoss gepflegter, laufend aufgewerteter Gesamtzustand Besonders überzeugend sind die Energiewerte: Der aktuelle Energieverbrauchsausweis weist die Energieeffizienzklasse A aus. Der Endenergieverbrauch beträgt nur 49,2 kWh/(m²·a). Beheizt wird das Haus über Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung. Die familienfreundliche Wohnanlage im Wohnpark Kinzigbogen überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft. Kaufpreis: 370.000 € VB inklusive KFZ-Stellplatz Die vorhandene Einbauküche sowie der hochwertige Einbauschlafzimmerschrank können auf Wunsch gegen eine zusätzliche Ablöse von insgesamt 10.000 € übernommen werden. Privatverkauf - keine Käuferprovision. Bei Interesse folgenden Kontakt nutzen: Tel.: 0155 - 67757075

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

370.000 €