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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 67 m²
Gries, Graz
7 479 800 Kč
111 645 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²
Graz
9 584 510 Kč
146 258 Kč/m²
Listed 33 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
65.53 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Mitten im Herzen von Graz (Bezirk Gries) entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Alltag angenehm flexibel: Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, auch der Hauptbahnhof ist rasch erreichbar.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar.
Für entspannte Stunden im Grünen sorgt der nahegelegene Augarten – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen ab ca. 37 m² und reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 6-Zimmer-Wohnungen.
Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone oder Terrassen.
Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob für Singles, Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage.
Auch technisch überzeugt das Projekt: Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant – ein zukunftssicheres Zuhause in zentraler Lage, das keine Wünsche offenlässt ...!
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche65.53 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Graz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.539 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
76.000 €305.853 € Darlehen
Gesamtrückzahlung461.816 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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