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Gewerbefläche zur Miete, 106 m²
Memmingen, Neubruch
900 €/mo
8 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
**Pachtobjekt in zentraler Lage von Memmingen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich durch die zweckmäßige Raumaufteilung ideal zur Nutzung von Büro-, Praxis- und Beratungsräumen** Zusätzlich zum Pachtobjekt ist eine abschließbare Einzelgarage für mtl. 83,-- Euro auf Wunsch verfügbar. Im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes erwartet Sie eine Büro- bzw. Praxiseinheit mit vier separat zugänglichen, absperrbaren Räumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für moderne Arbeitskonzepte, Team- oder Einzelbüros, Praxis- und Beratungsräumlichkeiten. Durch die praktische Raumaufteilung lassen sich die Flächen flexibel und effizient gestalten. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt im Zentrum von Memmingen profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter*innen von einer perfekten Erreichbarkeit – ob zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Gewerbeeinheit verbindet beste Innenstadtlage mit funktionaler Raumanordnung – eine ideale Adresse für Kanzleien, Agenturen, Praxen, Start-ups oder Dienstleister, die Wert auf Präsenz legen. # Ausstattung
Altbaucharme mit hochwertigen Parkettböden. Helle lichtdurchflutete Räume und funktionale Grundrisse. Barrierefreier Zugang im Treppenhaus über Rollstuhllift. Stilvolle Räumlichkeiten im Altbau mit Stuck- und Holzdecken auf ca. 106 m². Abschließbare Einzelgarage (mtl. 83,-- Euro) auf Wunsch verfügbar. # Weitere Angaben
Zimmer: 4 Provision: 2 Monatsmieten # Lagebeschreibung
Das Pachtobjekt befindet sich im Zentrum von Memmingen und ist sehr gut erreichbar. Zentrale Erreichbarkeit durch die Nähe zum Bahnhof und Fußgängerzone. Hohe Qualitätsanmutung des historischen Gebäudes, das sich in einem sehr gepflegten Altstadtbereich befindet. Perfektes Umfeld mit Gastronomie-, Dienstleistungs- und Handelsbetrieben. # Sonstiges
Bei Anmietung fallen 2 Kaltmieten Kaution an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Pächterseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu leisten. Beim Anpachten der Immobilie verpflichtet sich der Pächter an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Armin Buchmann, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach unterzeichneten Pachtvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Anbieter-Objekt-ID: Immo26896Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche106 m²
ProvisionJa