# Hier lässt es sich aushalten: weitläufige 3-Zimmer-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,109 EUR
- **Location:** Scharnhauser Park, Landkreis Esslingen, Ostfildern, Ostfildern, DE
- **Floor area:** 100.79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T11:05:21.388Z
- **Last updated:** 2026-09-15T06:46:34.798Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrparteienhaus. Sie bietet Wohnkomfort auf 100,79 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Familien. Die Wohnung ist renoviert, der Boden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit Vinyl belegt. Die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Das Badezimmer verfügt über weiße Fliesen und eine Badewanne. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet genügend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Eine Einbauküche ist NICHT existierend. Für zusätzlichen Stauraum steht ihnen ein eigener Keller zur Verfügung. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten, Waschküche sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. Ein Parkplatz im Innenhof muss zusätzlich angemietet werden, der zur Wohnung gehört. 48,00 EUR/Monat.

# Ausstattung
Balkon; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 17.10.26

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Ostfildern, im Stadtteil Scharnhauser Park, der zum größten Teil auf Nellinger Gemarkung liegt. Der Ort liegt zentral in Ostfildern zwischen den Stadtteilen Ruit, Parksiedlung, Nellingen, Kemnat und Scharnhausen. Aufgrund der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäckereien, etc.) haben Sie Ihre Besorgungen in kürze erledigt. Moderne Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie direkte Stadtbahnverbindung in die Stuttgarter City macht den Scharnhauser Park für Wohnen, Arbeit und Dienstleitung sehr abwechslungsreich. Esslingen/Flughafen/Messe erreichen Sie mit dem Bus in 15 min.

# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 92 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2032-10-19
- Baujahr: 1954
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1241870008

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/017e81b7-540c-44f8-b0e4-4e9cd745f574
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