# Individuelle Doppelhaushälfte in Viersen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Dülken, Dülken, Viersen, Viersen, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-30T16:32:36.804Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Viersen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität perfekt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Das 450 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel und individuell zu gestalten - sei es durch die Wahl der Bodenbeläge, die nach Ihren Wünschen ausgewählt werden können, oder die Gestaltung der Wohnräume. So schaffen Sie ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Auswahl der Bodenbeläge. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch Qualität, Langlebigkeit und einfache Pflege. Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Raumklima, Laminat besticht durch Robustheit und vielseitige Designs, während Fliesen besonders für Feuchträume optimal sind.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Senkung Ihrer Heizkosten beiträgt und das Raumklima angenehm reguliert. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und Ihnen nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Viersen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportanlagen sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu aktiven Stunden im Freien ein.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro

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https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Dülken20260601

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0173a2ed-a399-4bf0-b674-8ef9d17fa886
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