Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 836 m²

Schildow

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

395.000 €

4.489 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger und angenehmer Lage von Schildow liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinem gewachsenen Charakter und dem großzügigen Garten eine besondere Atmosphäre vermittelt. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 1930er-Jahren und wurde in den 1970er-Jahren durch einen Anbau erweitert. Auf rund 90 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung – eine schöne Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit viel Raum für eigene Ideen. Besonders der große Garten macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Hier gibt es viel Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gesellige Stunden im Grünen. Mit etwas Liebe und Gestaltung kann daraus nach und nach ein ganz persönlicher Rückzugsort entstehen. Die vorhandene Garage ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum. Das Haus selbst bietet den typischen Charme eines älteren Wohnhauses und gleichzeitig die Möglichkeit, es den eigenen Vorstellungen entsprechend weiterzuentwickeln. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, sodass zukünftige Eigentümer die Chance haben, einzelne Bereiche Schritt für Schritt nach ihrem Geschmack zu gestalten. Wer Freude daran hat, einem Haus neues Leben einzuhauchen, findet hier eine reizvolle Ausgangsbasis. Einige wichtige Dinge sind bereits auf einem zeitgemäßen Stand: Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, und Glasfaser liegt bereits im Haus an. Die vollständige Unterkellerung schafft darüber hinaus zusätzlichen Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Wer ein ruhiges Zuhause mit großzügigem Garten, viel Privatsphäre und dem besonderen Charme eines Hauses mit Geschichte sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen. Ein Haus mit Charakter und Potenzial – nicht perfekt von der Stange, sondern mit Raum für persönliche Ideen und die Möglichkeit, es Stück für Stück zum eigenen Zuhause zu machen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 2026-09-07 - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages - Grundstücksfläche: ca. 836 m² - Nutzfläche: ca. 105 m² # Lagebeschreibung Die Anwohnerstraße liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Schildow, umgeben von gewachsenen Wohnstraßen und viel Grün. Hier trifft die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Ortes auf die Nähe zur Metropole Berlin – ein schöner Ort für alle, die sich nach etwas mehr Ruhe und Raum sehnen, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadtregion verzichten zu wollen. Schildow gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land und ist geprägt von einer charmanten Mischung aus Einfamilienhäusern, Gärten und grünen Bereichen. Die ruhige Umgebung lädt dazu ein, das Leben etwas entschleunigter zu genießen: Morgens eine Tasse Kaffee im eigenen Garten, eine kleine Runde durch die Nachbarschaft oder einfach ein Nachmittag im Grünen – hier findet sich Raum für die schönen Dinge des Alltags. Gleichzeitig ist die Lage ausgesprochen praktisch für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Schildow und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die umliegenden Ortsteile sowie Berlin lassen sich unkompliziert erreichen. Die Straße bietet damit eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und guter Anbindung. Ein Umfeld, in dem man sich zuhause fühlen und dennoch die Nähe zur Stadt genießen kann – ideal für alle, die das eigene Haus mit Garten als persönlichen Rückzugsort schätzen. # Sonstiges !!FORDERN SIE JETZT UNSERE 360GRAD PRÄSENTATION AN!! Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu zahlen. Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 192.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 07.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 000009

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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