Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 302 m²

Sindelfingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

649.000 €

5.202 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

125 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 302 m² Grundstück | ca. 22 m² Ausbaureserve | 20 m² Terrasse | 18 m² Garage Privatverkauf - keine Maklerprovision für den Käufer Highlights • Reihenend-/Eckhaus mit viel Privatsphäre • Großer, weitgehend ebener Garten • Ca. 20 m² große Terrasse • 5 Zimmer auf ca. 125 m² Wohnfläche • Ca. 22 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss • 18 m² Garage in der näheren Umgebung • Neue Gasheizung von 2021 • Neue Elektrik und Leitungen von 2021 • Bäder/WC modernisiert • Neue Einbauküche von 2021 • Sehr familienfreundliche, ruhige Lage • Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Ein Zuhause mit viel Platz für die Familie, einem großen und weitgehend ebenen Garten und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Sindelfingen. Unser Reihenendhaus aus dem Jahr 1955 wurde seit 2021 in vielen Bereichen modernisiert – unter anderem mit neuer Gasheizung, neuer Elektrik und neuen Leitungen, neuen Bädern sowie einer neuen Einbauküche. Gleichzeitig bietet das Haus noch Gestaltungsspielraum: Das Dachgeschoss verfügt über ca. 22 m² zusätzliche Fläche, die perspektivisch ausgebaut werden könnte. Ausstattung Das Haus wurde von uns seit 2021 in zahlreichen Bereichen modernisiert und technisch überarbeitet. Modernisierungen • Gasheizung, Baujahr 2021 • Neue elektrische Leitungen/Installation • Erneuerung von Leitungen • großzügiger und offener gestalteter Wohnbereich • neue Einbauküche aus dem Jahr 2021 • Vinylboden in Holzoptik • modernes, großzügiges Bad im Erdgeschoss • zusätzliches kleines Bad im Obergeschoss • separates kleines WC im Obergeschoss • neue Fenster im Wohnzimmer • Garten neu gestaltet • ca. 20 m² große Terrasse • neuer Dachaufbau des Unterstands/Carportbereichs Weitere Flächen: • großes Kellergeschoss • großzügige Waschküche • ca. 22 m² zusätzliche Fläche im Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial • ca. 18 m² Garage Die übrigen Fenster sind älteren Baujahrs, befinden sich nach unserer Einschätzung jedoch weiterhin in einem guten Zustand. Das Dach wurde bislang nicht erneuert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnlage in Sindelfingen. Die Umgebung bietet eine sehr gute Kombination aus Ruhe, Grün und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Auch Spielplätze liegen in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Bushaltestelle „Rotbühl“ befindet sich fußläufig in der Nähe des Hauses. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Das Sindelfinger Freibad sowie der Sommerhofenpark sind gut erreichbar und laden zu gemeinsamen Aktivitäten, Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Durch die ruhige Wohnlage, die familienfreundliche Infrastruktur und den großzügigen eigenen Garten eignet sich das Haus besonders für Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Außenfläche wünschen und gleichzeitig von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten profitieren möchten.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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