# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Viersen - Komfort trifft auf nachhaltige Qualität

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,999 EUR
- **Location:** Bockert, Bockert, Viersen, Viersen, DE
- **Floor area:** 123.04 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:59:12.558Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen ein flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5.0 Zimmern auf 123,04 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie 4 großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet mit einem 255,25 m² großen Grundstück genügend Raum für Ihren persönlichen Lebensstil. Das durchdachte Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Architektur, wobei individuelle Wünsche bei der Gestaltung des Innenausbaus problemlos berücksichtigt werden können. # Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - von edlem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu warmem Laminat bietet allkauf vielfältige Möglichkeiten. Jeder Bodenbelag besticht durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 255,25 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Viersen, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Parks und Radwegen bis zu kulturellen Angeboten in der Stadt. So genießen Sie hohe Lebensqualität in einer optimal angebundenen Lage. # Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler angeboten. Im Hauspreis sind 255, 25qm Grundstück zum Bodenrichtwert von EUR 235,00 inkludiert.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen je nach Wunsch verschiedene Ausbauvarianten, darunter das Paket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - eine kostenoptimierte Lösung mit maximaler Flexibilität. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge nach Wahl, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der flexiblen Gestaltung Ihres Innenausbaus. Mit allkauf setzen Sie auf nachhaltiges Bauen, Qualität und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw20-171163

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/01638703-6b32-491e-ae92-e16cd983bcd9
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