# Nachmieter für Ladenlokal in Ellerbek gesucht > Canonical listing: https://landomo.de/property/01611625-531f-46c2-a96a-9dc6b3fdef85 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 3,000 EUR - **Location:** Ellerbek, Ellerbek, DE - **Floor area:** 297 m² - **Published:** 2026-09-08T13:17:28.915Z - **Last updated:** 2026-09-08T13:17:28.915Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Die angebotene Gewerbefläche in der Pinneberger Straße 155 in 25474 Ellerbek bietet insgesamt 297,93 m² Nutzfläche, verteilt auf ein großzügiges Erdgeschoss und ein vielseitig nutzbares Kellergeschoss. Das Objekt wurde viele Jahre von der Sparkasse Südholstein genutzt und zuletzt als Spielhalle betrieben – entsprechend solide, gepflegt und funktional ist die gesamte Struktur. Im Erdgeschoss (154,41 m²) erwartet Sie eine helle, offen gestaltete Gewerbefläche, die sich ideal für Kundenverkehr, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Ein abschließbarer Büroraum, ein Technikraum sowie Damen- und Herren-WCs sind bereits integriert und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss (143,52 m²) erweitert die Fläche um wertvolle Zusatzräume: Ein großer Tresorraum mit 500 Schließfächern, ein Konferenzraum mit Küche, ein Lagerraum sowie weitere WC-Anlagen machen diesen Bereich besonders attraktiv für Unternehmen mit Sicherheits-, Archiv- oder Schulungsbedarf. # Ausstattung Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Gesamtfläche 297,93 m² Erdgeschoss mit großzügiger Gewerbefläche Kellergeschoss mit Tresorraum (500 Schließfächer) Konferenzraum mit Küche Mehrere WC-Anlagen auf beiden Ebenen Abschließbarer Büroraum + Technikraum 6 eigene Parkplätze hinter dem Gebäude Zusätzliche Besucherparkplätze vor dem Objekt Ehemalige Sparkassenfiliale – entsprechend robuste Bauweise Flexible Nutzung für Dienstleistung, Büro, Beratung, Sicherheit, Schulung u. v. m. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Teppich - Warmmiete: 3.900,00 € - Heizkosten: 500,00 € - Verkaufsfläche: ca. 154 m² - Lagerfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in gut sichtbarer und leicht erreichbarer Lage in Ellerbek. Die Pinneberger Straße ist eine frequentierte Verbindungsstraße, wodurch sowohl Laufkundschaft als auch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet sind. Direkt nebenan befindet sich ein Friseursalon, gegenüber eine Tankstelle – ideale Anlaufpunkte, die zusätzlich für Bewegung und Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe und Wohnbebauung, was eine stabile Kundenfrequenz unterstützt. Für Mitarbeiter und Besucher stehen 6 eigene Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich weitere Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. # Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter: Tel: 0171 / 1223 411 E-Mail: wohnung @ bisonte.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 435727 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/01611625-531f-46c2-a96a-9dc6b3fdef85 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.