Wohnung zum Kauf
Ramersdorf-Perlach
85.000 €
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
- GELEGENHEIT - ZU RENOVIERENDES STUDIO AN DER RIVA SAN DOMENICO IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON CHIOGGIA
Ich biete an von privat, ein Apartment zum Verkauf das in der Lagune in der Altstadt von Chioggia liegt am Kanal Fondamenta San Domenico, nur circa 250 Meter von der Piazzetta Vigo ( Haltestelle öffentliche Bootsverkehr Actv Linie 19 nach Venedig ) liegt. Für das geplante Apartment liegen bereits alle notwendigen Genehmigung zur Nutzungsänderung in Wohnraum vor, ebenso alle notwendigen Anschlüsse an das öffentliche Strom-/Wasser-und Abwassernetz ! Nach Abschluss der vom Käufer durchzuführenden Renovierungsarbeiten entsteht daraus ein Studio-Apartment, das vom zuständigen Fachmann entsprechend als Wohneinheit registriert wird. Der Eingang ist unabhängig und direkt von der Uferpromenade aus zugänglich; zudem bietet sich ein spektakulärer Blick auf den Kanal San Domenico und die Kirche Dan Domenico auf ihrer kleinen Insel direkt vor dem Apartment. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie zur touristischen Vermietung schaffen möchten. Sollten Sie noch keine geeignete Baufirma für die Arbeiten kennen, kann der für den Bauantrag zuständige Fachmann die komplette Renovierung übernehmen (vorbehaltlich eines Kostenvoranschlags).
CHIOGGIA - auch genannt - KLEIN VENEDIG -
An der Südspitze der Lagune von Venedig gelegen, nimmt sie eine einzigartige geografische Lage ein: zwischen Meer und Lagune, gleichsam schwebend zwischen den verschiedenen Blautönen von Himmel und Wasser. Durch einen langen Sandstrand vom Meer getrennt, erstreckt sich der Strand von Sottomarina von der Hafeneinfahrt San Felice bis zur Mündung des Flusses Brenta. Ihr Stadtbild – die städtebauliche Struktur – hat schon immer das Interesse von Gelehrten, Reisenden und Schriftstellern geweckt; sie gilt heute als klassisches, oft zitiertes Beispiel für eine Stadtplanung, die eine unvergleichliche Synthese aus natürlicher Morphologie und funktionaler Ausrichtung auf den für den Ort typischen Handel und Fischfang darstellt.
Es handelt sich um eine künstliche Inse, nach dem Vorbild Venedigs, die seit der Mitte des 16. Jahrhunderts besteht – jener Zeit, als der Cava-Kanal aus militärischen Sicherheitsgründen für die „Serenissima“ (die Republik Venedig) ausgehoben wurde, für die der Ort die zweitwichtigste Stadt darstellte.Mehr anzeigen
Eckdaten
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Verfügbar ab1. 8. 2026
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Geschätzte monatliche Rate
349 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 17.000 €
17.000 €68.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung104.772 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026