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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 471 m²

Oldenburg

2 Schlafzimmer3 Badezimmer

315.000 €

3.150 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 471 m². Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und in mehreren wichtigen Punkten modernisiert ideal für Käufer, die ein solides, sofort bewohnbares Zuhause mit Entwicklungspotenzial im Keller suchen. Der Garten ist sehr gepflegt und wurde stets liebevoll in Schuss gehalten ein echter Rückzugsort und zusätzlicher Pluspunkt für Familien oder Gartenliebhaber. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 471 m² Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad im Wohnbereich Keller: zusätzliche Räume vorhanden, individuell ausbaufähig, sowie ein weiteres Duschbad (nachgerüstet) Heizung: Gas-Brennwerttherme von Brötje, eingebaut 2011 Dach: Flachdach komplett erneuert Fenster/Rollläden: elektrische Rollläden nachgerüstet Außenbereich: sehr gepflegter Garten mit Gartenpavillon Das Objekt verfügt über eine Garage welches 2025 ein neues Tor bekommen hat im wert von 4000€. Verkauf: privat, ohne Maklerprovision Zur Immobilie Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Der Keller bietet weitere Räume, die je nach Bedarf individuell umgebaut und genutzt werden können zum Beispiel als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Praktisch: Auch im Keller befindet sich bereits ein eigenes Duschbad, das nachträglich eingebaut wurde. Technisch ist das Haus auf einem guten Stand: 2011 wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme des Herstellers Brötje eingebaut, das Flachdach wurde komplett erneuert und die Rollläden wurden auf elektrischen Betrieb umgerüstet. Im Garten sorgt ein Pavillon für zusätzlichen Sitz- und Aufenthaltskomfort im Freien. Besichtigung Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines Liquiditätsnachweises vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis für diese Vorgehensweise. Kontakt Bei Interesse oder Rückfragen freue ich mich über Ihre Nachricht.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

315.000 €