Haus – Windeck, Dattenfeld, Reidershof
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 392 m²

Windeck, Dattenfeld, Reidershof

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

194.000 €

1.492 €/m²

Inseriert 27. Mai 2026

Über dieses Inserat

Wohnen im Grünen – mit viel Platz und gemütlichem Wohnkomfort Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Windeck-Werfen vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt besonders an kühleren Tagen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das ursprünglich ca. 1967 erbaute Haus wurde 2008 durch einen Anbau erweitert und laufend modernisiert. Unter anderem wurde das Dach ca. 2021 erneuert und die Ölzentralheizung ca. 2020 ausgetauscht. Highlights auf einen Blick Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage Ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiges Grundstück mit ca. 600 m² Offener Wohn- und Küchenbereich mit viel Tageslicht Kamin im Wohnzimmer Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten Voll unterkellert Dach ca. 2021 erneuert Ölzentralheizung ca. 2020 erneuert Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice Gute Anbindung Richtung Köln & Siegen Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 85 m²) Offener Wohn- und Küchenbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Diele Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss (ca. 45 m²) Zwei Zimmer WC Flur Kellergeschoss Hobby-/Kellerraum Separates WC Heizungs- und Tankraum Flur Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Windeck-Werfen im schönen Siegtal. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Bahnhof und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt nur ca. 3 km entfernt. Dank der guten Anbindung über die Bahnlinien RE9, S12 und S19 bestehen direkte Verbindungen nach Köln und Siegen – ideal für Berufspendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder Kanufahren und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Eckdaten Kaufpreis: 194.000 € Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 600 m² Zimmer: 4 Baujahr: ca. 1967 Anbau: 2008 Zustand: gepflegt Heizungsart: Ölzentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Energieausweis Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorgelegten Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

194.000 €