Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 1000 m²
Osterburg
150.000 €
1.364 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ein Haus kaufen ohne Baufinanzierung?
Geht das?
Ja es geht und zwar bei uns.
Wir bieten einer jungen Familie genau dieses Angebot an.
Allerdings sollte der Anfang dieser Anzeige genau gelesen werden, da der Erwerb dieses einmaligen Angebots eine Bedingung hat.
Vorrausetzung zum Erwerb unseres Hause sind 30000€ Eigenkapital als Abschlagszahlung auf ein Notaranderkonto bei Kauf und Notartermin.
Wer nicht über diese Summe verfügt scheidet sofort aus!
Da gibt es auch keinerlei Diskussionen da die Abschlagszahlung nicht mit einer Ratenzahlung verfügbar ist!!!
Als Anzahlung käme auch ein gutes gepflegtes Wohnmobil in Betracht.
Wertausgleich selbstverständlich!!
Und nun zu unserem Angebot:
Ehepaar hat ein Arbeitsreiches Leben hinter sich und möchte nun noch etwas von der Welt sehen, was sollen wir dann noch mit einem Haus?
Wenn wir mal diese Erde verlassen müssen, können wir nichts mit nehmen.
Unser erstes Haus haben wir mit 22 Jahren 1983 gebaut und wissen nur zu gut wie belastend eine Finanzierung für eine junge Familie sein kann und diese weit mehr als das doppelte des Kaufpreises eines Hauses kosten wird, vorrausgesetzt man bekommt als junge Familie überhaupt eine Baufinanzierung.
Bei einer Tilgungsrate von 3% würde es bei 120000€ 23 Jahre dauern.
Allein schon Maklergebühren von 3,57% kosten hier für unser Haus mehr als 11000€ für Käufer und Verkäufer
Hätte ich als männlicher Part Dachdecker/Zimmerer einen Wunsch frei, wäre der ideale Käufer ein Handwerker aus dem Holzbereich dem viele Vorteile entgegen gebracht werden könnten, mit weiteren ca. 2000qm mit Werkstätten, Sägewerk, Lager etc. zur Verfügung stehen.
Aber auch für jeden anderen Handwerker ist es ideal.
Das gesamte Grundstück verfügt über mehr als 4000 qm, jedoch nur 1000 qm stehen zum Verkauf, mit Vorkaufsrecht für den Rest wenn es uns mal nicht mehr gibt.
Und nun zur Immobilie:
Das Haus befindet sich in einem Dorf 8 Km vom Ortskern
39606 Osterburg entfernt.
Auffahrt der neuen A 14 in 4 Km Entfernung
Kindergarten und Grundschule 2,5 Km
Hauptschule in Osterburg
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte 1960 erbaut die 2008 Kernsaniert wurde.
Neues Dach, neue Elektroinstelation, neue Gas Heizung, Fenter, Türen usw.
Das Haus verfügt derzeit über 4 Zimmer wobei 2 Zimmer teilbar wären, da wir diese damals als sehr große Zimmer wollten und Zwischenwände rausnahmen.
Das Haus ist voll unterkellert und der Spitzboden ist auch noch ausbaubar was ein weiteres großes Zimmer von 25 qm ergibt.
Im Obergeschoss sind alle Leitungen für ein 2tes Bad vorhanden.
Zum Haus gehört auch ein großes Doppelcarport mit einer einseitigen Durchfahrtshöhe von 3m zum Garten die andere Seite 2m
Das Haus wäre ab Januar 2027 Bezugsfrei
Mehr zu allem bei einem persönlichen Kennenlernen.
Und nun zu den Preiskonditionen.
Unser Haus soll 150000 € kosten Maklerwert derzeit um die 168000€
Davon entfallen als Grundvoraussetzung 30000 € Anzahlung bei Notartermin
und eine Zinslose Ratenzahlung von 120 Monaten a 1000 €
Somit ist das Haus in 10 Jahren vollständig bezahlt.
Auch sind Sonderzahlungen möglich die die Raten verkürzen.
Alternativ sind z.B. auch andere Raten möglich
12 Jahre 144 Raten a 900€
14 Jahre 168 Raten a 800€
Ernsthafte Interessenten melden sich einfach zwangslos und bekommen dann weitere Infos von uns bei einer Besichtigung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1960
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
616 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 30.000 €
30.000 €120.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung184.891 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026