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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 297 m²
Riegel am Kaiserstuhl, Breite
655.750 €
4.618 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr zukünftiges Zuhause in Riegel am Kaiserstuhl - ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie auf rund 142 m² Wohnfläche und etwa 297 m² Grundstücksfläche jede Freiheit der individuellen Gestaltung lässt. Hier entstehen auf zwei Etagen und mit 4 Zimmern vielfältige Möglichkeiten der Entfaltung und Geborgenheit. 3 Schlafzimmer schenken Ihnen Rückzugsorte und Ruhe, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie das Gäste-WC zu Ihrem Wohlbefinden beitragen. Ihr Traumhaus wächst nach Ihren Vorstellungen - damit Ihr neues Heim so einzigartig wird wie Sie selbst.
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres Hauses ist Ausdruck Ihrer Wünsche: Hochwertige Fliesen verleihen Langlebigkeit und pflegeleichte Eleganz, während wohliges Laminat eine warme Wohlfühlatmosphäre schafft. Für Ihre Zukunft setzen wir auf nachhaltige Nahwärme, die Ihr Zuhause effizient und umweltbewusst heizt. Der KfW 40 Standard sorgt für erstklassige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
- Kompletter Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage (Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.
Weitere Highlights:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum und Ausbauakademie für Ihre individuelle Wohnwelt
Bitte beachten: Schallschutzmaßnahmen sind nicht enthalten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 297 m²
- Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück Kettenhaus 02-02 befindet sich im Baugebiet 'Breite III - Kettenhäuser und Reihenhäuser - 1. Vermarktungsabschnitt' in Riegel am Kaiserstuhl. Es liegt in der Nutzungszone 2a des Bebauungsplans und erlaubt drei Vollgeschosse mit Pultdach bis zu 11 Meter Höhe. Eine besondere Lärmschutzwand an der nördlichen Fassade sorgt für Ruhe. Ihr Zugang erfolgt von der Concordiastraße, das Grundstück misst 266 m² plus etwa 31 m² Anteil am Gemeinschaftshof.
In "Breite III" entsteht ein lebendiges, generationenübergreifendes Quartier, das Familien und Menschen aller Lebensphasen zusammenführt. Der gemeinschaftliche Innenhof fördert Miteinander und Nachbarschaft.
Bewerbungsphase: 22.07.2026-15.10.2026.
Nächste Veranstaltung: Öffentliche Baustellenbesichtigung am 23.07.2026 um 17:30 Uhr (Treffpunkt: Glascontainer, Kaiserstuhlstraße).
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.baupilot.com/riegel-am-kaiserstuhl/breite-iii-kettenhaeuser-und-reihenhaeuser-1-verma/kettenhaus-02-02
# Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Im Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte sind Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten - Sie können also entspannt auf Ihr neues Zuhause warten.
Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete:
allkauf bietet drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: Für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Das hier angebotene Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte beinhaltet alle wichtigen Leistungen von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie Ihr neues Zuhause stressfrei genießen, während wir die Arbeit übernehmen.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 117456Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße297 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeRiegel am Kaiserstuhl
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Geschätzte monatliche Rate
2.694 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 131.150 €
131.150 €524.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung808.283 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026