Gewerbefläche zur Miete, 200 m²
Jahnstraße 18, 91126, Rednitzhembach
1.400 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
>>> Vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbe-/Lagerfläche in ruhiger Lage am Waldrand mit guter Verkehrsanbindung in Rednitzhembach <<<
OBJEKT
Die hier angebotene Gewerbefläche ist direkt über die Jahnstraße 18 ebenerdig zu erreichen und befindet sich an der Nord-Westseite des Gebäudes. Der Zugang liegt an der Westseite
Die komplette Fläche ist ebenerdig und in verschiedene Bereiche unterteilt (siehe Fotos): größere offene Fläche mit Nebenraum, gefliester Raum an der Nordseite wurde vom Vormieter als Büro genutzt, WCs.
An der Jahnstraße auf dem Gelände, direkt an der Nordseite vor dem Gebäude, können Außenstellplätze angemietet werden.
AUSSTATTUNG
Hohe Decken
WCs und Waschbecken
hohe Fenster, Oberlichter
Büro Loftstil
Glasfaser wurde kürzlich an der Straße verlegt und kann bei Bedarf durch den Mieter in Abstimmung mit dem Vermieter installiert werden.
Boden: Estrich und Fliesen
Renovierungs- und Änderungsmaßnahmen können in Abstimmung mit dem Vermieter vom Mieter ausgeführt werden.
LAGE
Die einzige Gewerbeimmobilie in der Jahnstraße befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Ortsrand von Rednitzhembach mitten im Wohngebiet, direkt am Waldrand. Die Anwohner sind Gewerbebetrieb am Standort gewohnt, da die Immobilie an verschiedene Firmen vermietet ist.
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, dm, Sonderpreis Baumarkt) befinden sich in weniger als 1 km Entfernung.
Eine Anbindung zur Bundesstraße B2 (Richtung Roth/Weißenburg & zur Autobahn A6 Richtung Nürnberg/Heilbronn) und eine Tankmöglichkeit befindet sich in weniger als 2 km Entfernung.
WEITERES
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Der angegebene Mietpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar.
Die Nebenkosten hängen von der Nutzungsart ab.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Einheit. Zwecks weiteren Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich über E-Mail beantwortet werden.
SONSTIGES
Sämtliche Daten sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Alle Angaben erfolgen ohne jede Gewähr.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche200 m²
Stellplätze1
Kaution4.200 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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