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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 483 m²
Winterberg
317.219 €
2.230 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Winterberg - ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben. Das geplante Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit 142,23 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern das optimale Raumangebot für Familien. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das 483 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Garten. Das KfW55-Energiesparhaus ist effizient und umweltgerecht konzipiert. Durch die flexible Gestaltung des Grundrisses können Sie Ihre Raumwünsche individuell umsetzen und Ihr Traumhaus realisieren.
# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch zeitgemäße Technik und hochwertige Materialien: Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für Wohlfühlklima. Die Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Ambiente. Hochwertige Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie stilvolle Innentüren und Zargen sind im Preis inkludiert. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise mit zusätzlichem Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet erstklassige Energieeffizienz. Heizungs- und Elektropaket, Sanitärausstattung und Steckdosen sind bereits enthalten. Sie erhalten komplette Ausbaupakete, detaillierte Anleitungen und werden auf Wunsch durch einen Ausbauberater unterstützt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 483 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Winterberg, einer bevorzugten Lage mit hervorragender Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zum Wandern, Radfahren oder Wintersport ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und bieten eine erstklassige Lebensqualität. Die ruhige Nachbarschaft bietet Erholung und dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Freuen Sie sich auf kurze Lieferzeiten und eine entspannte Bauphase ohne böse Überraschungen. Wählen Sie aus den Leistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit fachlicher Unterstützung oder in Eigenregie. Durch das Ausbauhaus-Prinzip sparen Sie Kosten und können Eigenleistung als Muskelhypothek einbringen. Zu jedem Haus erhalten Sie ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenservice, Bau-Sicherheit, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämmung und Beplankung, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, alle Materialien und Werkzeuge, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), garantierter Montagetermin, moderne und energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung sowie vielfältige Hausserien und Typen zur Auswahl. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen: sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), höchste Planungssicherheit, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrisse, erstklassige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf bietet Ihnen eine breite Auswahl an Hausmodellen - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zum Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom allkauf-Haus.
Anbieter-Objekt-ID: 4188-321-kw36-89823Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße483 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.303 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 63.444 €
63.444 €253.775 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung391.007 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026