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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 562 m²

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4 Schlafzimmer2 Badezimmer

745.000 €

4.656 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur und einem eleganten Satteldach mit 25 Grad Neigung. Der Erker im Erdgeschoss sorgt nicht nur für zusätzliche Raumdimensionen, sondern auch für ein helles und freundliches Ambiente, das dich sofort willkommen heißt. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Du hast die Möglichkeit, die Gestaltung und den Grundriss nach deinen Vorstellungen zu beeinflussen. Eine größere Küche oder ein großzügiger Wohn- und Essbereich? Bei LivingHaus kann dein Wunsch Realität werden. Zusätzlich zu diesem tollen Hauskonzept stehen dir zahlreiche Leistungen zur Verfügung, die den Bauprozess noch angenehmer gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf deinen Zeitplan und alle wichtigen Dokumente - alles digital und einfach. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir langfristig Kosten spart. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist, sodass du sofort einziehen kannst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen praktische Tipps geben, um den Innenausbau selbst zu meistern. Mit LivingHaus wird dein Traum vom perfekten Zuhause wahr - individuell, modern und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. # Ausstattung Die Ausstattung deines zukünftigen Hauses umfasst eine Vielzahl von hochwertigen Elementen, die keine Wünsche offenlassen. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die für jeden Grundriss maßgeschneidert ist. Die gesamte Grundausstattung des Zuhause-Pakets beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch der Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Außerdem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits enthalten, um dich abzusichern. Darüber hinaus bekommst du eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung sowie die Möglichkeit zur Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen. Das DIY-Ausbau-Coaching wird dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, damit dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestaltet werden kann. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und modernen Wärmepumpentechniken wird der Bauprozess effizient und nachhaltig gestaltet. Dein zukünftiges Zuhause wird so nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich sein - ganz nach dem Motto "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 562 m² # Lagebeschreibung In Randlage von Senden-Ay kann euer neues Zuhause schon bald in die Realität umgesetzt werden. Einer der letzten grünen Flecken in einem gewachsenen Gebiet wartet darauf, einer Familie ein neues Zuhause zu bieten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4004

Was inbegriffen ist

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