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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Ankum
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
610 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Modern wohnen mit Komfort: Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2021 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 62,68 m² Wohnfläche 2 Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, das Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Über den Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierearm. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
# Ausstattung
Das erwartet Sie:
- ca. 62,68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- 1 Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Aufzug im Haus
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- ein Außenstellplatz
- moderne Wärmepumpenheizung
- Energieeffizienzklasse A+ (Energiebedarf 14,60 kWh/(m²·a))
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Ankum und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar.
Über die örtlichen Verkehrsachsen gelangen Sie schnell in die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Lage verbindet so entspanntes Wohnen mit praktischer Mobilität.
# Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.
Die Kaltmiete liegt bei 590,00 €. Zuzüglich der Nebenkosten von 70,00 €, der Heizkosten von 105,00 € und der Miete für die Einbauküche von 20,00 € liegt die Gesamtmiete bei 765,00 €.
Lassen Sie sich von dieser modernen und energieeffizienten Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 14.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 220747
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage1
Fläche62.68 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.180 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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