Gewerbeimmobilie 2400 m², Halle, Ausstellung, Büros, Freifläche

Gewerbefläche zum Kauf, 2400 m²

Goben 2, 94431, Pilsting

869.000 €

362 €/m²

Inseriert 18. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gewerbegrundstück 2400 m² mit 650 m² großer Teil-Gewerbeimmobilie im Landkreis Dingolfing-Landau Nähe Autobahnauffahrt A92 vom Eigentümer zu verkaufen. Das Gebäude ist Teil einer 1800 m² großen Gewerbeimmobilie mit 450 m² großem Ausstellungsraum PKW-befahrbar, gefliest mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 2 Büros, WC, großem Sicherheitsraum, Aufenthaltsraum mit Küche und Abstellflächen. Es kann vielseitig verwendet, individuell gestaltet oder umgebaut werden! Geeignet z.B. für Handel/ Handwerk, Verkauf, Ausstellung, Lager etc. Stahlkonstruktion (siehe Bild), Kompletter Plan auf Anfrage. Gepflasterte, LKW-befahrbare Freifläche für Parkmöglichkeiten und zu Präsentationszwecken. 2. Einfahrt kann ausgebaut werden. Eingangsportal, Pylon und Zaun incl. Dachflächen sanierungsbedürftig (Foliendach), im Rahmen eines Umbaus und/ oder z.B. einer PV-Dachflächenverpachtung sicherlich unproblematisch, Trapezblech lt. Statik möglich! weitere Gebäudeteile und Freifläche können ebenfalls mit erworben werden: - im angrenzenden hinteren Bereich: -Halle 160 m² mit Betonboden, Elektroinstallation, incl. Doppelstocklager begehbar - Halle 420 m² mit Betonboden, Wände verputzt, Elektroinstallation, Sanitär, LKW-befahrbar, derzeit vermietet - 3 kleinere Hallen á 35 + 70 m² (Elektroinstallation, Wasser), Betonboden, Wände verputzt, derzeit vermietet - Halle 250 m², Industrieboden, Elektroinstallation, komplett verputzt und Decke lackiert, Karrosseriehebebühne, Bodenkassette für 2. Hebebühne vorhanden, angrenzender Abstellraum, derzeit vermietet Das angrenzende 2780 m² große Grundstück mit Tankstelle, Waschanlage, Werkstatt, Ausstellung, Lager und Wohnmöglichkeit kann ebenfalls erworben werden, beachten Sie meine andere Anzeige! Nähere Auskünfte gerne telefonisch unter der 0151/17977326, bitte nur seriöse Anrufe! Lage: Top Verkehrsanbindung, Nähe Autobahnauffahrt A92, Ausfahrt Pilsting-Großköllnbach, 3 KM zur B20 Entfernung Landau a.d.Isar 8 KM Dingolfing 12 KM Deggendorf 35 KM Straubing 25 KM Landshut 40 KM Flughafen München 82 KM München 110 KM

Was inbegriffen ist

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