# Helles Dachzimmer am Waldrand mit Garten- und Studionutzung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 480 EUR
- **Location:** Kladow, Kladow, Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 20 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-05T17:32:47.005Z
- **Last updated:** 2026-07-28T06:39:14.546Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht ein schönes, helles (teil-)möbliertes Dachzimmer von ca. 20qm mit franz. Balkon, kl. Abstellraum, eigener Toilette mit Handwaschbecken in einer ca. 120qm großen Doppelhaushälfte in einer denkmalgeschützten Kleinsiedlung von Wald umgeben. Zur Mitbenutzung ist ein gr. Badezimmer mit Wanne und Dusche, gr. Wohnküche (kompl. ausgestattet) sowie ein gr. Garten mit Obst- und Gemüseanbau, Rasen, Terrasse, Grill, usw.. Optional kann das auf dem Grundstück befindliche Musikstudio mitgenutzt werden. Die Siedlung liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin(-Spandau), nahe Potsdam (4 km zum nördlichen Stadtrand).
Tagsüber (bis ca. 21:00 Uhr) kann der Rufbus nach Alt-Gatow benutzt werden (5 Min. Fußweg). Nach 21:00 Uhr beträgt der Fußweg ca. 15 min. zur Potsdamer Ch.. Dort fährt auch der Bus nach Potsdam. Seit ein paar Monaten bin ich einziger Bewohner des Anwesens. Ich bin Rentner, aber WG-erprobt und habe viele Jahre in WG ́s gelebt, was als Lebensform meiner Überzeugung entspricht. Einen großen Teil des Tages verbringe ich mit aktivem musizieren, Songs schreiben und recorden. Zum Ausgleich bewirtschafte ich den Garten, koche gut und mache Obst und Gemüse ein, was gemeinsam natürlich erst richtig Spaß macht, ebenso wie das musizieren. Ansonsten probe ich regelmäßig mit meiner Band (Bluebilly Pancake: überall im Netz zu finden) im eigenen Musikstudio auf dem Grundstück. Ideal wäre es, wenn der neue Mitbewohner oder die neue Mitbewohnerin diese Interessen teilt. Das Zimmer eignet sich besonders für Naturliebhaber(innen): direkter Zugang zum Wald, See fußläufig zu erreichen und wunderbare Spazierwege.
Aktive Musiker und Musikerinnen können das vorhandene Studio für Ton- und Videoaufnahmen und zum proben nutzen. Es gibt ein Schlagzeug, ein Klavier und jede Menge Gitarren, Amps, Mikrofone und sonstiges Equipment. Hier kann in schöner Umgebung ungestört künstlerisch gearbeitet werden. Kontaktaufnahme gern per eMail, Whatsapp oder Telegram, da ich im Studio telefonisch oft schlecht zu erreichen bin. Anrufen gern vormittags 10 - 15:00 Uhr. Besichtigung kurzfristig möglich.

## Source and attribution

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