Haus – Salenstein, Süesswinkel, Obersalenstein
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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 783 m²

Salenstein, Süesswinkel, Obersalenstein

4 Schlafzimmer

1.620.798 €

10.805 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Wohnhaus ist kein klassisches Einfamilienhaus mit konventioneller Raumaufteilung. Seine besondere Qualität liegt in zwei eigenständigen Wohnbereichen, die jeweils über zwei Etagen organisiert sind und unterschiedliche Lebensmodelle ermöglichen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Geschosse und wird durch einen hellen Wintergarten ergänzt. Dieser schafft zusätzlichen Wohnraum und einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich. Die Räume präsentieren sich gepflegt und funktional und bieten eine gute Grundlage für eine behutsame Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Durch die räumliche Trennung entsteht ein eigener Bereich, der sich für erwachsene Familienmitglieder, Gäste, Wohnen und Arbeiten oder eine Vermietung eignet. Die obere Einheit ist zurzeit vermietet. Dieses Raumkonzept spricht insbesondere Menschen an, die nicht alle Räume in einem klassischen Familiengrundriss zusammenfassen möchten. Es ermöglicht Nähe und gleichzeitig Rückzug sowie die Verbindung unterschiedlicher Nutzungen unter einem Dach. Das 1991 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten und gut gebrauchsfähigen Zustand. Küchen, Bäder und Oberflächen entsprechen teilweise nicht mehr heutigen Gestaltungsvorstellungen, lassen sich jedoch schrittweise anpassen. Eine aussergewöhnliche Ergänzung bildet das separate Grundstück auf der gegenüberliegenden Strassenseite mit einem idyllische Garten am Bach und Gartenhaus und zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Käuferinnen und Käufer, die zwei getrennte Wohnwelten und einen besonderen Gartenbereich suchen.

Lage

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