2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Zeuthen, Miersdorf

1 SchlafzimmerEtage EG

349.000 €

5.348 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einer optimal genutzten Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Platz für eine integrierte Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die klare Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen – ideal für Singles, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Je nach Wohnung ergänzt eine Terrasse oder ein Balkon den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Wohnung wird im QNG-Standard errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Moderne Bauweise, zukunftsorientierte Technik und dauerhaft niedrige Energiekosten machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Mit ihrer gelungenen Kombination aus funktionalem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise bietet diese 2-Zimmer-Wohnung beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität und eine wertbeständige Investition. # Ausstattung •Neubau im QNG-Standard •Bodentiefe Fenster & elektrische Rollläden •Sonnenterrasse mit 63,80 m² Privatgarten •Separater Abstellraum •Fußbodenheizung •Luftwärmepumpe •Photovoltaik •Exklusive Material- und Ausstattungsqualität •Bodengleiche Design-Dusche - Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. MwSt - Nutzfläche: ca. 134,98 m² # Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Zeuthen, einer der gefragtesten Gemeinden im südöstlichen Berliner Umland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, befinden sich in kurzer Entfernung. Das A10 Center Wildau, eines der größten Einkaufszentren der Region, erreichen Sie in rund 10 Fahrminuten. Ergänzt wird das Angebot durch die Zentren von Zeuthen und Königs Wusterhausen mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von einem vielseitigen Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Die Grundschule am Wald ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die beliebte Paul-Dessau-Gesamtschule sowie weitere Schulen in Zeuthen und Wildau sind ebenfalls gut erreichbar. Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht die Lage besonders attraktiv. Der Zeuthener See, die Dahme sowie weitläufige Waldgebiete und zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Wassersport, Fahrradtouren, Jogging und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Der S-Bahnhof Zeuthen (S8) ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin-Treptow, Ostkreuz und in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die B179, die A113 und den Berliner Ring (A10) gelangen Sie in rund 15 Minuten zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sowie in etwa 35 bis 40 Minuten in die Berliner Innenstadt. Die Lage vereint naturnahes Wohnen, gewachsene Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung und einen hohen Freizeitwert. Eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und attraktiven Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. # Energie - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 9995

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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349.000 €