Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 540 m²

Hamburg, Schnelsen, Eimsbüttel

745.560 €

5.735 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Edition 123 vereint durchdachte Architektur mit persönlicher Gestaltungskompetenz. Auf 130 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein moderner Grundriss mit fünf Zimmern, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der in eine großzügige Diele übergeht und direkten Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet. Die offene Küche mit angrenzendem Essplatz schafft eine harmonische Verbindung von Kochen und Gemeinschaft. Ein flexibel nutzbares Homeoffice gleich neben dem Eingang ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss beherbergt Ihr privates Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad, die durch ihre clevere Anordnung Privatsphäre und Zusammenhalt gleichermaßen fördern. Dieses Hauskonzept schafft Raum für Geborgenheit, individuelle Rückzugsorte und gemeinsames Leben auf höchstem Niveau. Die Ausstattung begeistert mit zahlreichen Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Großzügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in Ihr Zuhause und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht fließende Übergänge zwischen den Bereichen, während separate Rückzugsräume für Ruhe sorgen. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und geselligen Stunden ein. Die Lage auf einem 540 Quadratmeter großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreuden und Freizeitaktivitäten im Freien. Mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und durchdachtem Stauraum ist Ihr neues Zuhause bestens auf die Anforderungen des modernen Familienlebens vorbereitet. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximale Entlastung und Sicherheit. Bien-Zenker übernimmt den vollständigen Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Alle Leistungen entsprechen den strengen Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur höchsten Wohnkomfort gewährleistet, sondern auch attraktive Förderungen durch die KfW ermöglicht. So genießen Sie einen reibungslosen Bauablauf ohne Sorgen, können sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen und profitieren von einer zukunftsorientierten, nachhaltigen Bauweise. Bien-Zenker setzt damit Maßstäbe in Qualität und Service, damit Ihr Projekt zum vollen Erfolg wird. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es ist das Versprechen auf ein Zuhause, in dem Sie ankommen, wachsen und leben. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Modernste Technik, wohngesunde Materialien und individuelle Beratung machen jedes Haus zu einem Unikat, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Leidenschaft eines der größten Fertighausanbieter Deutschlands, der mit Herz und Verstand Ihr neues Zuhause gestaltet. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ihr zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte Raumgestaltung, die mit fünf Zimmern auf 130 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie bereithält. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind geschickt angeordnet, um sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine harmonische Verbindung der Lebensbereiche zu schaffen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz fördert das familiäre Miteinander, während das zusätzlich eingerichtete Homeoffice für flexible Arbeits- oder Nutzungsoptionen sorgt. Die lichtdurchfluteten Räume und großzügigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihren Alltag bereichert. Besonders die Terrasse als Erweiterung des Wohnraums lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das 540 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Zudem sorgen praktische Abstellräume für Ordnung und Komfort, sodass Ihr Zuhause nicht nur schön, sondern auch funktional ist. Mit der Schlüsselfertig-Ausbaustufe übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bauprozess für Sie - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Diese umfassende Leistung garantiert Ihnen einen stressfreien Bauablauf und hohe Qualitätsstandards. Sie erhalten Ihr Haus bezugsfertig übergeben, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die Einhaltung des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit sichert Ihnen zudem eine energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise, die sich langfristig auszahlt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Bönningstedt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bequem erreichbar, was den Alltag entspannt gestaltet. Im Bereich Gesundheit stehen verschiedene Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in fußläufiger Entfernung oder mit kurzen Fahrzeiten. Die Freizeitgestaltung wird durch nahegelegene Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichert, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und das Hamburger Stadtzentrum. Ebenso sind Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, was Pendeln und Reisen unkompliziert macht. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Bönningstedt zu einem idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde und gleichzeitig die Ruhe eines charmanten Wohnortes. # Sonstiges Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich Anbieter-Objekt-ID: 12258-BOESCHW036Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße540 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

GemeindeHamburg

Inseriert auf

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745.560 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026