Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 1004 m²
Schellerten, Oedelum
488.900 €
3.621 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1004 m²
# Lagebeschreibung
Oedelum ist ein Ortsteil der Gemeinde Schellerten im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim, inmitten der Hildesheimer Börde - einer der fruchtbarsten und landschaftlich reizvollsten Agrarregionen Niedersachsens. Die Gemeinde Schellerten liegt am Rand der Hildesheimer Börde, direkt angrenzend an die Ilseder Börde, am Südrand der Norddeutschen Tiefebene. Oedelum ist damit ein Ort in offener, weiter Feldlandschaft mit ruhigem, ländlichem Charakter und rund 500 bis 540 Einwohnern. Nachbarorte sind Bierbergen und Soßmar im Landkreis Peine sowie Mölme, Adlum und Garmissen im Landkreis Hildesheim. Die Lage an der Grenze zweier Landkreise (Hildesheim und Peine) eröffnet eine bemerkenswert gute Anbindung in mehrere Richtungen gleichzeitig. Oedelum bietet eine ausgesprochen günstige Lage für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Hildesheim und Peine sind in weniger als 20 Minuten da, Hannover ist als Pendlerziel gut machbar.- für einen Ort dieser Größe besteht eine solide Grundversorgung
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: UF- Schell-2-20260831Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße1 004 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.009 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.780 €
97.780 €391.120 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung602.623 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026