Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 550 m²

Talheim

497.330 €

3.502 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das SUNSHINE 142. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Talheim liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, die Naturfreunde und Familien gleichermaßen begeistert. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grundschule Talheim ist bekannt für ihr engagiertes Lehrerteam und ihre vielfältigen Förderangebote. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den Haushalt bieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell und unkompliziert versorgt wirst. Die Freizeitangebote in Talheim sind vielfältig: Spaziergänge und Radtouren in den umliegenden Wäldern und entlang der Neckarauen bieten Erholung und Natur pur. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in der Gemeinde. Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, von dort aus gelangst du schnell nach Heilbronn, Stuttgart und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Talheim ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe suchen. # Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30651-9021Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche142 m²

Grundstücksgröße550 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

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497.330 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026