Wohnung – Bad Bevensen, Medingen
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 36 m²

Bad Bevensen, Medingen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

420 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet deutlich mehr als einen klassischen Einraum-Grundriss. Mittelpunkt ist der großzügige und helle Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz bietet, um Wohn- und Schlafzone angenehm voneinander zu trennen. Direkt vom Wohnraum gelangt man auf den kleinen Balkon mit Südwestausrichtung – ein schöner Platz, um insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Küche ist separat vom Wohnraum angeordnet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Besonders praktisch ist das separate kleine Abstellzimmer innerhalb der Wohnung. Hier lassen sich Haushaltsutensilien, Vorräte oder andere Dinge verstauen, ohne wertvollen Platz im Wohnbereich zu beanspruchen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung und pflegeleichte Bodenbeläge ergänzen die Ausstattung. Auch außerhalb der Wohnung stehen praktische Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine separate, abschließbare Fahrradgarage. Fahrräder können dadurch sicher und wettergeschützt abgestellt werden. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trocknerraum. Dort stehen bereits eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Wer keine eigenen Geräte in der Wohnung aufstellen möchte, kann somit die vorhandenen Gemeinschaftsgeräte nutzen. Durch die Kombination aus ca. 36 m² Wohnfläche, separater Küche, Abstellraum, Südwestbalkon und den zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles, die zentral, praktisch und dennoch ruhig wohnen möchten. # Ausstattung Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - ca. 36 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - großzügiger Wohn- und Schlafbereich - 1. Obergeschoss - Südwestbalkon mit Zugang vom Wohnraum - separate Einbauküche - Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube - Tageslichtbad mit Dusche - separates Abstellzimmer innerhalb der Wohnung - Kunststofffenster - Gaszentralheizung - pflegeleichte Bodenbeläge - renovierter Zustand - ruhiges Vier-Parteien-Haus - separate, abschließbare Fahrradgarage auf dem Grundstück - Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt ruhig und zugleich zentral in Bad Bevensen. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof von Bad Bevensen ist etwa zehn Gehminuten entfernt. Damit eignet sich die Wohnung auch gut für Pendler. Von dort bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Uelzen, Lüneburg, Hamburg und Hannover. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Aldi und Rossmann befinden sich in rund 500 Metern Entfernung. Auch die Innenstadt von Bad Bevensen ist schnell erreichbar. Bad Bevensen ist als Kur- und Erholungsort in der Lüneburger Heide bekannt. Der Kurpark, die Jod-Sole-Therme sowie die Ilmenau befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts besonders für eine Einzelperson, die eine kompakte Wohnung mit guter Infrastruktur und eigenem Balkon sucht. Die Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Das separate Abstellzimmer bietet zusätzlichen Stauraum, ohne den Wohn-/Schlafbereich zu verkleinern. Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung vereinbart werden. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige kurze Informationen zu Ihrer Person sowie zu Ihrem gewünschten Einzugstermin an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 183 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1977 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 487975

Was inbegriffen ist

Balkon
Etage1
Fläche36 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.230 €

Lage

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420 €/Monat