3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Chemnitz, Helbersdorf

313 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 13. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1960. Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Fassade wurde nachträglich gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet, sodass ein zeitgemäßer energetischer Standard gegeben ist. Kürzlich wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt: Neben der Dachsanierung erfolgten eine Reinigung der Fassade sowie ein neuer Anstrich der Treppenhäuser. Zudem wurde die Elektroinstallation im Treppenhaus erneuert. Die ehemaligen Gasleitungen und Gasherde wurden zurückgebaut, gleichzeitig erfolgte der Einbau einer zentralen Warmwasserversorgung einschließlich Neuverlegung der Warmwasserleitungen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die wöchentliche Hausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt. Vor dem Objekt befinden sich Stellplätze, die von den Mietern frei genutzt werden können. # Ausstattung Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Räume präsentieren sich in einem modernen Zustand und überzeugen durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die praktische Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung im Überblick: - großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer - zusätzliches Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer - separate Küche mit praktischem Fliesenspiegel - Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster - frisch renovierte Wände mit weißer Raufaser - neuer PVC-Fußbodenbelag in allen Wohnräumen - Balkon mit Platz zum Entspannen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 626,00 € - Nutzfläche: ca. 58,95 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Chemnitz-Helbersdorf. Unmittelbar am Gebäude entlang erstreckt sich über eine Länge von 6 km der herrlich grüne Stadtpark und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Inline Skaten ein. In unmittelbarer Laufreichweite befindet sich ein Supermarkt, in wenigen Fahrminuten ist das Vita-Center mit zahlreichen Einlkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Im Westen von Helbersdorf verläuft die B 169 und im Süden der Südring. Mir den Buslinien 22 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden. # Sonstiges Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 63 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 1960 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1031/13848/1078Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage4

Fläche58.95 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

313 €/mo

Lage

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