Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 624 m²

Ergoldsbach, Prinkofen

599.000 €

4.344 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das gepflegte und schöne Architekten Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Aussergewöhnliche Designelemente prägen das Ambiente. Im DG sind 2 Bäder mit angeschlossenen Zimmer (können als Einzelbereiche genutzt werden) Kachelofen im EG. Im Keller ist eine Sauna vorhanden. Einbauküche und Einbauschränke inklusive. Der Garten ist traumhaft angelegt, Aufteilung: EG – Wohnen + Essen, Küche, Zimmer, Speise, Gäste WC, Terrasse DG – Schlafen + Bad + Ankleide, weiteres Zimmer mit Bad KG - gefließt und beheizt - Heizungsraum, Saunaraum, Waschraum, Keller Doppelgarage + 2 Stellplätze vor der Garage Für Fragen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an. # Ausstattung Erbpachtgrundstück - nur 680 € im Jahr - Restlaufzeit 68 Jahre mit Verlängerungsoption Einbauküche und Einbauschränke inklusive 2 Bäder Kachelofen Sauna # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Erbbauzins: 680,00 € - Käuferprovision: Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.) - Grundstücksfläche: ca. 624 m² # Lagebeschreibung Der Markt Ergoldsbach ist ein niederbayrischer Markt im Landskreis Landshut und besitzt ein grünes Umland. Der Markt Ergoldsbach hat ca. 8.500 Einwohner und es befinden sich Handel-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Institutionen, welche für das tägliche Leben benötigt werden (z.B. Kindergarten, Schule, etc.) Ergoldsbach und liegt verkehrsgünstig an der B15 zwischen Landshut und Regensburg. Entfernung: ca. 20 Autominuten nach Landshut ca. 40 Autominuten nach Regensburg ca. 60 Autominuten nach München # Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmakler Steffen Hemme Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-210 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg USt.-Id.: DE 23 12 74 174 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 79.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-05-19 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1041-06988-2101Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage