# sofort verfügbar: individuelle 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 435 EUR
- **Location:** Pölbitz, Zwickau, Zwickau, DE
- **Floor area:** 73.06 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T11:02:25.433Z
- **Last updated:** 2026-08-21T12:28:00.169Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die zur Vermietung stehende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Holztreppe verbunden sind, und liegt im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss links eines 2001 vollständig sanierten Mehrfamilienhauses.

# Ausstattung
In der Erdgeschossebene befinden sich die Küche und das Bad sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit Ausrichtung zum Innenhof. Die obere Ebene beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Balkon.

In den Wohnräumen und im Flur wurde attraktiver Laminatfußboden verlegt. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

Das Badezimmer verfügt über ansprechende, helle Bodenfliesen und ist raumhoch gefliest sowie mit weißen Sanitärobjekten (mit Badewanne) ausgestattet.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert

- Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Sonstiges
Wohnflächenberechnung:

untere Ebene
Flur: ca. 9,80 m²
Küche: ca. 8,30 m²
Bad: ca. 4,80 m²
Kinderzimmer: ca. 11,50 m²

obere Ebene
Flur: ca. 7,60 m²
Wohnzimmer: ca. 17,20 m²
Schlafzimmer: ca. 11,30 m²
Balkon (zu ½): ca. 2,56 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 73,06 m²

zzgl. ein Abstellraum im Keller und ein PKW Stellplatz

Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: keine

Sofern Sie diese Wohnung besichtigen möchten, geben Sie bitte in Ihrer Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Ihre zeitliche Verfügbarkeit an.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 111.5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 02.03.2017
- Baujahr: 1900
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 165818927#NdaQu7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/00e651ec-1d2a-42a1-9221-0bb9c7ae487c
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