# Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und großem Balkon nahe Uni-Klinik

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 720 EUR
- **Location:** Holsterhausen, Holsterhausen, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:39:48.228Z
- **Last updated:** 2026-09-02T17:24:43.419Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich suche zum 01.11.2026 einen Nachmieter für meine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Holsterhausen, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik Essen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet:
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- großen, ruhig gelegenen Balkon
- Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird
- Kellerraum
- helle und freundliche Räume

Die Wohnung wird mit allergikerfreundliche Infrarotheizungen beheizt. In Verbindung mit einem Ökostromanbieter kann die Heizung besonders umweltfreundlich betrieben werden.

Eckdaten:
Camphausenstraße 25, 45147 Essen-Holsterhausen
Bezug: ab 01.11.2026
Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 130 €
Baujahr: 1950
⚡ Energieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse: D

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Haushaltsgröße, Beruf, monatliches Haushaltsnettoeinkommen, gewünschter Einzugstermin).
Besichtigungen können anschließend gerne vereinbart werden.

WICHTIG: Bitte senden Sie alle Angaben zu Ihrer Person (Haushaltsgröße, Beruf, monatliches Haushaltsnettoeinkommen, gewünschter Einzugstermin) mit, damit ich Sie berücksichtigen kann.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/00e2f56e-d282-4347-bc54-9e7abcaf6f06
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