Haus zum Kauf, 260 m², Grundstück 680 m²
Mainz, Zollhafen, Neustadt
2.300.000 €
8.846 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohn- und Geschäftshaus Mainzer Neustadt in sehr attraktiver, urbaner und ruhiger Mikrolage, zur Zeit vier Geschosse mit sechs Wohnungen, Wohnfläche zur Zeit ca. 260 m² und ca. 1300m² gewerblich vermieteter Nutzfläche (kurzfristig freistellbar). Das Objekt steht auf einem ca. 675 m² großen Grundstück und ist derzeit vermietet. Zusätzlich sichert eine rechtsverbindliche Bauvoranfrage den Bau von weiteren 665 m² Wohnfläche!!!
Aktuelle monatliche netto-Kaltmiete: 10.050,-€
Zum bestehenden Objekt gehört eine große Tiefgarage, die einen Überschuss an Parkplätzen bietet, auch wenn die neuen Wohnungen gebaut sind!
Das Bild zeigt den Blick vom Dachgeschossdes Objektes.
Gewerblicher Anbieter /ortsübliche Provision (5,95% vom Kaufpreis brutto= 136.850,-EUR)
Staffa GmbH, Rathausstraße 61, 65203 Wiesbaden, staffa(att)staffa-ip.de, 0611. 17 24 59 16Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche260 m²
Grundstücksgröße680 m²
Etagen4
Badezimmer6
Stellplätze1
Baujahr1965
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 8. 2028
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
9.450 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 460.000 €
460.000 €1.840.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.835.001 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026