Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 438 m²

Feucht

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

917.405 €

5.397 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus mit traditionellem Satteldach und vollständigem Keller überzeugt durch sein großzügiges Raumkonzept, das sich ideal an die Bedürfnisse von Familien anpassen lässt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, ein einladender Eingangsbereich, ein Gästezimmer und ein separates Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein modernes Familienbad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss stehen Räume für Haustechnik, Lager, Waschen und Hobby zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für alle Lebensbereiche vorhanden ist. Das Projekt wird projektiert und kann nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt werden. # Ausstattung Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst Markenkomponenten, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Kellerkonstruktion. Die Ausstattung beinhaltet eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, eine massive Fundamentplatte sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen. Fenster und Türen sind so ausgelegt, dass sie den heutigen Anforderungen an Komfort und Funktionalität entsprechen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und kann auf Wunsch mit Eigenleistungen ergänzt werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 438 m² # Lagebeschreibung Die Marktgemeinde Feucht südöstlich von Nürnberg bietet eine Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Anbindung. Umgeben von weitläufigen Wäldern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einem breiten Angebot für den täglichen Bedarf. Die historische Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Einzelhandel sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Anbindung an die Autobahn A9, die B8 und den öffentlichen Nahverkehr ist Nürnberg schnell erreichbar. Der Bahnhof Feucht bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv ist. Hinweis: Der Weg zu Ihrem Traumhaus beginnt mit dem richtigen Grundstück. Damit ich Sie bestmöglich und individuell beraten kann, erhalten Sie Informationen zu verfügbaren Grundstücken nach einem persönlichen Gespräch. So stellen wir gemeinsam sicher, dass alles perfekt zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Bauvorhaben passt. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen: Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 / 3678139 für ein unverbindliches Kennenlernen. Zusammen finden wir heraus, ob dieses Grundstück die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause werden kann - oder ob es noch passendere Möglichkeiten für Sie gibt. # Sonstiges Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1240-4626-5326

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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917.405 €