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Haus zum Kauf, 610 m², Grundstück 2357 m²

Zeitz, Aue

249.000 €

408 €/m²

Inseriert 26. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Zeitz, Sachsen-Anhalt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 610 m² und 32 Zimmern verteilt auf vier Etagen, vereint das 1885 erbaute Haus historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige Veranda, die zu einem weitläufigen Garten führt – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Familientreffen. Jedes der Zimmer besticht durch seine Helligkeit und den charakteristischen Altbauflair. Große, verzierte Fenster sorgen für angenehmen Lichteinfall und eröffnen einen malerischen Blick auf die umgebende Vegetation. Die Raumaufteilung ist flexibel, sodass sowohl ein großzügiges Wohnen als auch die Nutzung als lukratives Mietobjekt möglich ist. Besondere Aufmerksamkeit verdient das große Grundstück, das Potenzial für den Bau weiterer Mehrfamilienhäuser bietet. Diese Erweiterungsmöglichkeit eröffnet zusätzliche Einkommensquellen und steigert die Attraktivität der Investition. Die hohe Wohnqualität wird durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt, die den Komfort prägen. Vom Erdgeschoss, das sich ideal für Gemeinschaftsräume eignet, bis zu den oberen Etagen, die als private Wohnbereiche genutzt werden können, bietet dieses Haus zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie den harmonischen Einklang von historischer Architektur und modernen Wohnbedürfnissen in diesem einzigartigen Anwesen. # Ausstattung Das historische Mehrfamilienhaus in Zeitz überzeugt durch eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die modernen Komfort mit dem Charme vergangener Zeiten vereinen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Die großzügigen Fenster aus Holz, teils mit originaler Verzierung, lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die gepflegten Außenanlagen. Jede Wohnung ist über solide Holztüren erreichbar, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und ist effizient und zuverlässig. Die sanitären Einrichtungen bestehen aus modernen, zeitgemäßen Installationen, die in hellen, geräumigen Bädern untergebracht sind. Hier finden sich Badewannen und Duschen, die sowohl Entspannung als auch Praktikabilität bieten. Die Küchen sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für kreative Kochabende. Sie sind mit Anschlüssen für moderne Küchengeräte vorbereitet, sodass sich individuelle Küchenträume verwirklichen lassen. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zudem Platz für Spielgeräte oder einen Gemüsegarten. Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal als Lagerfläche genutzt werden. Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus in Zeitz eine gelungene Mischung aus historischer Eleganz und zeitgemäßen Annehmlichkeiten, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3.57% - Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. - Gesamtfläche: ca. 610 m² - Grundstücksfläche: ca. 2357 m² # Lagebeschreibung Zeitz, eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, die besonders Familien anspricht. Der Stadtkern zeichnet sich durch eine malerische Altstadt aus, die zum Flanieren und Entdecken einlädt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten und zu geselligen Treffen einladen. Die Stadt legt großen Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar und bieten eine umfassende Versorgung. Bildungsmöglichkeiten sind in Zeitz vielfältig: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen dafür, dass Kinder und Jugendliche optimale Bildungswege vor Ort vorfinden. Zudem eröffnet die Nähe zu Universitätsstädten wie Leipzig zusätzliche Bildungsmöglichkeiten, die auch Studierenden zahlreiche Optionen bieten. In puncto Verkehrsanbindung glänzt Zeitz durch seine Nähe zu mehreren Autobahnen und Bundesstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die das Navigieren ohne Auto erleichtern. Freizeitaktivitäten kommen in Zeitz ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, während kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Kombination aus attraktiver Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Zeitz zu einem begehrten Wohnort und ideale Grundlage für Investitionen. Anbieter-Objekt-ID: HA2691315

Was inbegriffen ist

Garten

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249.000 €