Haus zum Kauf, 173 m², Grundstück 1442 m²
Stixneusiedl
649.000 €
3.749 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus in Stixneusiedl besticht durch seine Vielseitigkeit und seinen Komfort. Tauchen Sie ein in die Wohnwelt dieses besonderen Anwesens. Der große Garten mit eigenem Pool lädt dazu ein, Sonne zu tanken und gemeinsame Familienaktivitäten im Freien zu genießen. Ideal für Familien, die ein Zuhause mit Platz zum Entfalten suchen.
Highlights:
♦ Neue LG R290 Wärmepumpe ( Herbst 2025) mit einer Heizleistung von 12,0 kW,
♦ PV- Anlage bestehend aus 18 Modulen à 450Wp & Batteriespeicher 10kVA,
♦ Hochwertige Doppelgarage mit eigenem Werkstattraum,
♦ Alarmanlage drahtgebunden,
♦ Klimaanlage (WZ, KÜ, SZ),
♦ Elektrische Außenjalousien aus Aluminium geschäumt,
♦ Modernes Badezimmer mit Eckwhirlpool & Dusche, separates WC,
♦ Entkalkungsanlage BWT,
♦ Blitzschutzanlange, Sicherung des E-Verteilers durch Überspannungsableiter,
♦ Zentralschließanlage EVVA,
♦ Brunnen gebohrt ca. 33m tief,
♦ Infrarotkabine,
Und vieles mehr erwartet Sie!
Sofort beziehbar, niedrige laufende Kosten.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Führung durch dieses einladende Anwesen zu vereinbaren.
Einzelne Fotos dieses Exposés wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) digital optimiert oder bearbeitet. Die vorgenommenen Anpassungen dienen ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität (z. B. Helligkeit, Kontrast, Schärfe, Farbgebung oder der virtuellen Möblierung bzw. Entfernung persönlicher Gegenstände) sowie einer ansprechenderen Präsentation der Immobilie.
Es wurden keine wesentlichen Eigenschaften, Ausstattungsmerkmale, Größenverhältnisse oder der tatsächliche Zustand der Immobilie verändert oder verfälscht. Maßgeblich für den Kauf sind ausschließlich die Besichtigung der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheitsmerkmale.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <8.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 2463 Stixneusiedl, Niederösterreich. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und viel Grün, ideal für Familien und Naturfreunde. Sowohl öffentlich als auch mit dem eigenen KFZ ist der Stadtrand Wien sehr rasch und unkompliziert zu erreichen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryRespMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche173.13 m²
Grundstücksgröße1 442 m²
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.613 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 129.800 €
129.800 €519.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung783.954 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026