Wohnung – Berlin, Scheunenviertel, Mitte

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Berlin, Scheunenviertel, Mitte

1 SchlafzimmerEtage 2

460.000 €

6.742 €/m²

Inseriert 30. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das denkmalgeschützte Gebäude „Max-Beer-Str. 31“ befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zur Torstraße hin, fußläufig zwischen der U-Bahnstation Rosa-Luxemburg-Platz und der U-Bahnstation Weinmeisterstraße. Das Gründerzeithaus wurde um 1886 im Stil der Neorenaissance erbaut und bringt die Eleganz der Belle Époque in die Gegenwart. Die Wohnungen werden durch ein charmantes, mit Stuck verziertes Treppenhaus erschlossen und sind überwiegend mit Balkone oder Wintergärten ausgestattet. Die Einheiten sind vollständig vermietet, verfügen über eine Gewerbeeinheit und acht Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 112 m². Wenn Sie im Herzen der Berliner Mitte investieren möchten, sind Sie hier richtig. # Ausstattung •Toplage im Scheunenviertel Berlin Mitte •solide vermietete Kapitalanlage •Baujahr um 1886 •Denkmalschutz •Keller •Balkon •Provisionsfrei # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 6.741,90 € - Vermietbare Fläche: ca. 68,23 m² # Lagebeschreibung Die Max-Beer-Straße liegt im Scheunenviertel vis-á-vis Hackescher Markt - im Ortsteil Mitte inmitten der besten Restaurants, idyllischer Parks und Kultur auf Weltniveau. Auch der Prenzlauer Berg mit dem Kollwitzplatz kann man zu Fuß bequem erreichen. Die Max-Beer-Str. verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung und einen vielfältigen ÖPNV. Der Ortsteil Mitte im gleichnamigen Bezirk ist im wahrsten Sinne des Wortes das Herz der Hauptstadt: Die besten Restaurants der Stadt, angesagte Bars, Kunst und Kultur auf höchstem Niveau und erstklassige Shopping-Möglichkeiten – hier liegt das Beste, was Berlin zu bieten hat. Dazwischen gestalten innovative Kreativ-Agenturen, ausgefallene Läden und hippe Cafés das Berlin von morgen. • 1 Gehminuten bis zum Schendelpark • 4 Gehminuten bis zur Torstraße (Restaurant, Bars, Cafés uvm) • 4 Gehminuten zum U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz (U2, M8) • 5 Gehminuten bis zum U-Bahnhof Weinmeisterstraße (U8) • 6 Gehminuten bis zum Hackeschen Markt • 6 mit dem Fahrrad bis zum Alexanderplatz • 8 mit dem Fahrrad bis zum Monbijou Park • 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Berliner Hauptbahnhof • Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nähe • Ärzte, Apotheker, Schulen, Kitas und verschiedene Supermärkte fußläufig zu erreichen (Netto, Edeka, Bio Company) # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MAX-WE06

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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460.000 €