2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²
Graz,17.Bez.:Puntigam
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
812 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 30. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Graz / Mitterstraße 11/ Top 16
"Neubau-Traum: Erste/r Mieter/in werden – jetzt einziehen!"
Hier finden Sie die 3D Übersicht: Triaker, Graz, Mitterstraße 11, Top 16
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, einem Bad mit WC und einem Balkon.
Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie an heißen Tagen das Raumklima automatisch temperiert.
Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren eine nachhaltige und preisstabile Energieversorgung.
Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt.
Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert.
Die Wohnung verfügt in der Wohnküche und in den Zimmern über einen hochwertigen Parkettboden und Fliesen im Vorraum, Bad und WC. Die Küche wird voll ausgestattet mit übergeben.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional angemietet werden.
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. zzgl. Heizkosten.
Bezugsfertig ab 01.09.2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <4.025m
Krankenhaus <1.625m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <625m
Universität <3.850m
Höhere Schule <4.125m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <200m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <175m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche46 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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