# Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit Landhauscharme

> Canonical listing: https://landomo.de/property/00a352c8-3214-46b2-b10b-94f276b113c1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Tailfingen, Gäufelden, Gäufelden, DE
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T00:25:09.625Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:47:58.689Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese besondere Maisonettewohnung verbindet den charmanten Charakter eines klassischen Landhauses mit modernen Wohnansprüchen und einer umfangreichen energetischen Sanierung.

Mit rund 117 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügigen Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf viel Wohnraum und eine besondere Raumaufteilung legen.

Das Herzstück der Wohnung befindet sich auf der ersten Ebene. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und den besonderen Charakter zum Mittelpunkt der Wohnung wird.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Hier befinden sich zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, wodurch die Räume flexibel genutzt werden können.

Ob als Eltern- und Kinderzimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer oder als Kombination aus Schlaf- und Gästezimmer – die Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten.

Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein separates WC zur Verfügung.

Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie sind die umfangreichen energetischen Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2022 durchgeführt wurden.

Unter anderem wurden:

* das Dach erneuert und energetisch gedämmt
* eine Fassadendämmung durchgeführt
* weitere energetische Maßnahmen umgesetzt

Durch die durchgeführten Maßnahmen weist das Gebäude nachweislich einen sehr geringen Energieverbrauch auf.

Damit verbindet die Wohnung den Charme eines älteren Landhauses mit einem zeitgemäßen energetischen Standard – ein wichtiger Vorteil im Hinblick auf die laufenden Wohnkosten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/00a352c8-3214-46b2-b10b-94f276b113c1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.