3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 138 m²
Wien, Botschaftsviertel, Katastralgemeinde Landstraße
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
2.346 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT KLEINER TERRASSE
Die Wohnung befindet sich im DG (= 3. Liftstock und gleichzeitig letztes Stockwerk) - hohe Räume Bis RH 3,20 m.
IN RUHIGER LAGE, GLEICH BEIM STADTPARK
RAUMAUFTEILUNG
Wohnraum mit Klimaanlage (westseitig)
2 weitere Zimmer
Küche
Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Terrasse
separate Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
großzügige Vorräume
AUSSTATTUNG
Klimaanlage
offener Kamin
moderne Einbauküche mit allen Geräten (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler)
Badezimmer: Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC
Laminat und Fliesen
Terrasse mit Naturstein ausgestattet
Etagenheizung/Gastherme
Elektroboiler für Warmwasser
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Lift
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Wohnung befindet sich gleich beim Stadtpark, einem der schönsten Naherholungsgebiete im Zentrum der Hauptstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ausgezeichnete Restaurants. Das Shoppingcenter "The Mall" - in Wien Mitte bietet ebenfalls perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie den CAT, der Sie bequem und schnell zum Flughafen bringt.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
U4 Stadtpark
U3, U4 Wien Mitte
CAT (Wien Mitte - Flughafen)
RESÜMEE
Ruhige Familienwohnung in sehr schöner Lage im Botschaftsviertel, nahe Innenstadt.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche138.25 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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