Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 500 m²

Kaiserslautern, Morlautern

420.000 €

2.545 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Guten Morgen in Kaiserslautern Wir biegen nach links ab in eine schöne breite Strasse. Noch 100 Meter und rechts steht unser Haus. Sie spüren sofort die Ruhe die hier herrscht. Lichte Bebauung. Sehr wenige Autos. So gut wie kein Verkehr. Sie sehen die gepflegten Häuser und Gärten und die Nachbarn grüssen hier freundlich. Bitte treten Sie ein. Ja, wir wissen es auch. Die 80er Jahre sind nicht zu übersehen und es besteht kein Zweifel, dass das Haus renoviert werden muss. Auf den zweiten Blick ist es jedoch wunderschön. Die Räume sind luftig und hell. Der offene hohe Wohnraum in Verbindung zur Galerie gibt ganz viel Freiheit. Alle Wohnräume sind offen miteinander verbunden und gehen nahtlos ineinander über. Und genauso das Erdgeschoss über die Offene Galerie zum Dachgeschoss und den Schlafräumen. Das Haus wurde gewissermassen schon 1980 für die heutige junge Zeit gebaut. Nahezu perfekt. Und, es gibt viele Optionen, es in Zukunft altersgerecht zu gestalten. Bitte beachten Sie dazu die informativen Grundrisse hier in unserem Expose. Das Eigentumsgrundstück ist genau 500 m² gross und pflegeleicht. Es ist sehr schön eingewachsen. Ihre 2 Terrassen sind sehr privat hinter dem Haus und erlauben kaum einen Einblick. Eine der Terrassen liegt in der Sonne, die andere ist als Freisitz überdacht. Die Garage reicht heutzutage wohl nicht mehr für die dicken Autos, aber ein kleines passt und sie ist sehr lang und gut für Ihre Gartengeräte, Gartenmöbel und Fahrräder. Bautechnisch ist das Haus in einem sehr guten Zustand und nach nunmehr 45 Jahren will es wieder frisch gemacht werden für die nächsten viele Jahre. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Immobilie. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Die Kohlgartenstraße ist eine sehr schöne, ganz ruhige Wohnlage in Kaiserslautern-Morlautern # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Horst Grünewalt Selbstständiger Immobilienberater Rummelstr. 9-11 67655 Kaiserslautern E-Mail: Telefon: 0171 3648524 Aufsichtsbehörde: Landsgemeindeverwaltung Otterbach Internet: www.vg-otterbach.de Anschrift: Konrad-Adenauer-Str. 19, 67731 Otterbach # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 176,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 08.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44350106-1025173Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Eckdaten

Wohnfläche165 m²

Grundstücksgröße500 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

Baujahr1980

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

420.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.726 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 84.000 €

84.000 €336.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung517.696 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026