Gewerbefläche zur Miete, 280 m²
Aldermannweg 5, 23560, Lübeck
1.260 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 17. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine große, zusammenhängende Lagerfläche auf der Hochebene in unserer Halle am Aldermannweg 5 in Lübeck-Genin. Leer, besenrein und trocken, mit festem Spanplattenboden und Beleuchtung über der ganzen Fläche. Die Fläche ist unbeheizt, aber isoliert, und wird ausschließlich als gewerbliche Lagerfläche vermietet – dafür liegt der Preis deutlich unter dem einer beheizten Halle.
AUSSTATTUNG
· ca. 280 m² am Stück, keine Stützen im Weg
· Traglast 500 kg/m²
· fester Boden aus Spanplatte, eben und durchgehend
· Beleuchtung über der gesamten Fläche
· Geländer zur Halle, Übergabestation mit Schwenktor
· eigene Treppe vor der Hochebene
· ebenerdige Zufahrt zum Gebäude über Tor 4
· unbeheizte Fläche, aber isoliert
· Parkplatz und Internetanschluss optional zubuchbar
· WC auf Wunsch mitnutzbar
WICHTIG ZUR ANLIEFERUNG
Die Fläche liegt über dem Erdgeschoss. Personen gehen über die Treppe, Ware wird an der Übergabestation angehoben – dafür braucht der Mieter einen eigenen Gabelstapler oder Hochhubwagen. Beides wird nicht gestellt. Genau deshalb ist der Preis so günstig.
LAGE
Gewerbegebiet Lübeck-Genin, wenige Minuten zur Autobahnauffahrt Genin (A 20) und zur B 207.
KONDITIONEN
1.260 € Miete im Monat netto zzgl. USt. (4,50 €/m²), Nebenkosten 400 € im Jahr netto. Kaution drei Monatsmieten. Mietdauer mindestens zwei Jahre. Frei ab sofort.
Exposé sende ich Ihnen gern zu.
Provisionsfrei direkt vom Eigentuemer.
Sebastian Gartz, 0170 4141022
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche280 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeLübeck
Lage
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