Aus Bankverwertung! Grundstück mit Bürogebäude im Rohbau
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Gewerbefläche zum Kauf, 391 m²

Perl, Gewerbegebiet Wieser Weg, Besch

595.000 €

1.522 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Gewerbeimmobilie in Perl steht zum Kauf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxisflächen. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten individuell nach eigenen Anforderungen und Vorstellungen auszubauen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.292 m² erstreckt sich eine Gebäudenutzfläche von ca. 391 m², die sich flexibel gestalten lässt. Zudem sind 47 Garagen und diverse KFZ und Wohnwagenstellplätze auf dem Grundstück geplant. Dank des Rohbaus können Ausstattung und Innenausbau vollständig auf die geplanten Anforderungen abgestimmt werden. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. # Ausstattung Rohbau mit Flachdach zur, Fertigstellung in Eigenleistung ERDGESCHOSS Foyer :30,85m² WCH/B: 5,26m² WCD: 6,15m2² Büro 1: 44,88m² Großraumbüro: 55,20m² Teeküche: 14,81m² Büro/Technik/Lager 12,99m² Summe EG: 168,14 m² OBERGESCHOSS Flur: 20,93m² Sekretariat & Empfang:15,05m² Büro 2 37,79m,² WC 4,80m² Büro 3: 26,37m² Teeküche: 3,68m² Büro 4: 18,21m² Büro 5: 14,24m² Büro 6: 14,24m² Büro 7: 14,24m² Büro 8: 13,60m² Büro 9: 16,02m² Büro 10: 14,27m² Abstellraum 9,33m² Summe 222,77 m² Nutzfläche gesamt 390,91 m² # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: Rohbau - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 6292 m² - Nutzfläche: ca. 391 m² - Bürofläche: ca. 391 m² # Lagebeschreibung Das Bürogebäude im Rohbau befindet sich in attraktiver Lage in Perl, einer Gemeinde im Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit, eine gewachsene Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen regionalen und grenzüberschreitenden Verkehrsverbindungen aus.Entfernungen: Kindergarten 4,8 km Grundschule 1,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 3,8 km Gymnasium 15,9 km Fernbahnhof 0,8 km Autobahn 3,1 km Bus 0,3 km Gaststaetten 0,8 km # Sonstiges Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig. Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 3306

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