Haus zum Kauf, 75 m², Grundstück 471 m²
Aspisheim
249.000 €
3.320 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
*Einfamilienhaus mit großer Scheune, Garten & Ausbaupotenzial | 471 m² Grundstück | Aspisheim*
Privatverkauf – keine Maklerprovision
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 471 m² großen Grundstück in Aspisheim.
Mit ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine moderne Einbauküche sowie ein renoviertes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und der Immobilie zusätzliches Entwicklungspotenzial verleiht.
*Eckdaten:*
• ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• 471 m² Grundstück
• Moderne Einbauküche
• Renoviertes Badezimmer
• Große Holzterasse
• Große Scheune
• kleiner Keller
• Garten mit viel Grünfläche
• 3 Stellplätze direkt vor dem Haus
*Das Haus*
Die Immobilie befindet sich seit vielen Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde über die Jahre regelmäßig bewohnt und gepflegt.
Die moderne Einbauküche und das renovierte Badezimmer bieten bereits zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Heizungsanlage ist in Betrieb, Dach und Elektrik sind funktionsfähig. Gleichzeitig handelt es sich um ein älteres Haus mit Charakter, das dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig Raum, sie Schritt für Schritt an die eigenen Wünsche anzupassen.
*Scheune mit Entwicklungspotenzial*
Die großzügige Scheune bietet bereits heute viel Platz als Werkstatt, Lager- oder Hobbyfläche.
Darüber hinaus eröffnet sie – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen – interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Umgestaltung oder Erweiterung der Wohnfläche. So besteht die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig den großzügigen Garten zu erhalten.
*Außenbereich*
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Der gewachsene Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre.
*Sonstiges*
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und das vorhandene Potenzial nutzen möchten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Privatverkauf. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche75 m²
Grundstücksgröße471 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1885
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.023 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung306.920 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026