Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 440 m²

Wegberg, Klinkum

399.999 €

2.525 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Heinsberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 158,40 m² Wohnfläche und einem 440 m² großen Grundstück bieten Ihnen dieses Haus und seine zwei Etagen ausreichend Raum für Ihr Familienleben. Vier Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit individueller Planung - von der Auswahl der Bodenbeläge bis zu den Details der Ausstattung gestaltet sich alles nach Ihren Vorstellungen. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihre Lebensqualität steigert und Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihrem Belieben gewählt, wobei Sie aus hochwertigen Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen auswählen können, die jeweils durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ästhetische Vielfalt überzeugen. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Dieses Heizsystem erfüllt den KfW40 Standard, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer Badewanne, einem Fenster, einem Bidet und einem Urinal ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Termin direkt hier buchen: https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 20260316/5/1/2/3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten