3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Loschwitz

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.125 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Daten Energieausweis Baujahr: 1998 Befeuerung: Erdgas Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 106 KWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: ja # Ausstattung - 2. Obergeschoss - 2 Balkone - Parkettboden - Tageslichtbad mit Eckbadewanne - 2 Abstellräume - Keller - Aufzug - 12 Monate Mindestmietdauer, Indexmietvertrag - Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz á 75,00€/Monat zzgl. 12,00€/Monat Nebenkosten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Osten von Dresden, in bester Wohnlage der Landeshauptstadt. Loschwitz, an der Grenze zum Ortsteil "Weißer Hirsch" ist eine ruhige und dennoch zentrale Lage und somit ein bevorzugtes Wohngebiet Dresdens. Die villenartige Bebauung und die guten Luftverhältnisse sind weitere Gründe, die den Standort als Wohnanlage so beliebt machen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in ca. 15-20 Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, das Stadtzentrum mit Behörden, Theater und Stadtpark befinden sich im Bereich von ca. 20 - 25 Gehminuten. # Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 17.04.2034 - Baujahr: 1998 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: R_O 8538

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Fläche90.01 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

ZustandNeu

Kaution2.250 €

Lage

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Kleinanzeigen

1.125 €/Monat