Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 440 m²

Bad Herrenalb, Bernbach

684.000 €

4.024 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein einzigartiges LivingHaus-Doppelhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Über drei großzügige Stockwerke verteilen sich deine Wohnräume auf insgesamt 170 Quadratmeter Wohnfläche, perfekt für Familien, die viel Platz brauchen. Mit sechs Zimmern inklusive drei Kinderzimmern bietet dir dieses Haus Raum für individuelle Bedürfnisse und gemeinsames Familienleben. Die zwei markanten Giebel im Dach gestalten die Fassade interessant und sorgen gleichzeitig für mehr Licht und Raum im Dachgeschoss, wo du dein Badezimmer mit einem besonderen Highlight ausstattest: Baden bei Sternenlicht wird hier Realität. Dieses architektonische Detail macht dein Bad zum Wohlfühlort mit einer ganz besonderen Atmosphäre. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design ermöglichen dir ein Kocherlebnis vom ersten Tag an, denn die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital während des gesamten Bauprozesses. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinem Baupartner hast du alles jederzeit im Blick - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärme- und Lüftungssysteme sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein umweltfreundliches und zukunftssicheres Zuhause. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau noch erschwinglicher machen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses Coaching gibt dir Sicherheit und das nötige Know-how, um dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu vollenden. Dieses LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell geplant, hochwertig ausgestattet und mit umfassendem Service, der dir jeden Schritt erleichtert. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit hält dich über alle Bauphasen auf dem Laufenden und erleichtert die Kommunikation mit deinem Baupartner. Das Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Fundamentierung enthalten. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert. Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumten Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist perfekt auf dein Haus abgestimmt und wird termingerecht geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir professionelle Unterstützung für den Innenausbau in nur drei Tagen, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen verwirklichen kannst. Dein LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«. - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Bad Herrenalb ist ein idyllischer Kurort im nördlichen Schwarzwald, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Bad Herrenalb und das Gymnasium in Karlsbad, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir gut sortierte Supermärkte wie REWE, Edeka und Aldi in Bad Herrenalb zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den Haushalt bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter das Gesundheitszentrum Bad Herrenalb und zahlreiche Fachärzte, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig: Du kannst die Natur auf gut markierten Wanderwegen und Radstrecken im Schwarzwald genießen, den Kurpark besuchen oder das nahegelegene Wellnessangebot nutzen. Für Kinder gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Pforzheim und Karlsruhe. Der Bahnhof Bad Herrenalb verbindet dich zudem komfortabel mit der S-Bahn, was Pendlern den schnellen Zugang zu den Städten erleichtert. Für Autofahrer liegt die Autobahn A8 in erreichbarer Nähe, sodass du schnell und unkompliziert in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe unterwegs bist. Bad Herrenalb ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer naturnahen Umgebung mit bester Infrastruktur suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-643Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche170 m²

Grundstücksgröße440 m²

Schlafzimmer5

Zimmer6

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684.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

2.810 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 136.800 €

136.800 €547.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung843.105 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026