Gewerbefläche zur Miete, 1428 m²
Wien
8.320 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Büros und Lagerflächen nähe Kirschblütenpark mit großer Terrasse zu mieten, 1220 Wien
Flexible Büroeinheiten befinden sich im grünen Herzen Wiens. Diese Einheiten sind mit großen Fenstern, einem Lastenlift und flexible Wandstellungen ausgestattet. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kagran ist dieser Standort optimal zu erreichen. Dort befinden sich außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Supermärkte. Zusätzlich befindet sich der Kirschblütenpark nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus bietet zusätzlich Tiefgaragenstellplätze und einen einmaligen Sportplatz auf dem Dach.
Zusätzlich befinden sich im EG größere Lagereinheiten die in Kombination mit den Büroeinheiten angemietet werden können.
Verfügbare Flächen:
Büroflächen:
Top I.2.01 ca. 320 m²
Top I.2.02 ca. 66 m² (reserviert)
Top I.2.03 ca. 460 m²
Top II.2.01 ca. 461 m²
Top II.2.02 ca. 70 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,80
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,32
EG Lagerflächen:
Top I.0.01 ca. 329,38 m²
Top II.0.01 ca. 1.438,25 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,65
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,18 - € 0,76
Lage:
U1-Station Kagran
Straßenbahn (2, 25, 26)
Bus (27A, 22A)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponseMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche1428.25 m²
EnergieklasseD
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
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